拍賣抵押物
臺灣士林地方法院(民事),司拍字,104年度,24號
SLDV,104,司拍,24,20150226,1

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　 104年度司拍字第24號
聲　請　人　合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人　廖燦昌　
代　理　人　施養志　
相　對　人　陳爾文　
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873 條定 有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額 抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88 1 條之17等規定自明。
二、本件聲請人主張：相對人於民國94年3 月29日，以其所有如 附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚 未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下 同）4,320,000 元之最高限額抵押權，存續期間自94年3 月 21日起至134 年3 月20日止，清償日期依照各個契約約定， 經登記在案。嗣相對人於94年3 月31日向聲請人借用1,100, 000 元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借款 契約內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之 利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人自10 3 年10月1 日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視 為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權 設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄 本、借款契約影本等件為證。
三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本 件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通 知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請 人之聲請尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係 有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 104 年 2 月 26 日
民事庭 司法事務官 何淑媛