拍賣抵押物
臺灣士林地方法院(民事),司拍字,104年度,21號
SLDV,104,司拍,21,20150226,1

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　　　　　　 104年度司拍字第21號　　
聲　請　人　元大商業銀行股份有限公司
法定代理人　王榮周　
代　理　人　楊彥勳　
相　對　人　陳林綉鶯
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條 之17準用第873 條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國97年6 月11日，以其所有如 附表所示之不動產，為擔保案外人即債務人陳永錚對伊現在 （包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償 責任，設定新臺幣（下同）600 萬元之最高限額抵押權，擔 保債權確定期日為127 年6 月10日，債務清償期依照各個債 務契約所定清償日期，經97年6 月11日登記在案。嗣案外人 即債務人陳永錚邀同相對人為保證人於97年6 月11日向聲請 人借用500 萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載 明於借據內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期 限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人 自103 年10月12日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款 應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵 押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登 記謄本、房屋貸款約定書影本等件為證。
三、本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准 許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000 元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 104 年 2 月 26 日
民事庭 司法事務官 蕭筑云