臺灣高雄地方法院民事裁定 103年度司拍字第625號
聲 請 人 楊金麗
相 對 人 楊燿堂
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國95年3月24日以其所有如附表 所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同 ）4,000,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自民國95 年3月24日起至民國100年3月23日止，約定依照各個債務契 約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣相對人於民國95年3月24日向聲請人借用4,000,000元，其 還款方式、借款期限、約定利息、違約金均按契約之約定計 算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立 即全部償還。詎相對人未依約清償，依上開約定，本件借款 應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵 押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記謄本 4件、借據影本1件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 104 年 1 月 5 日
鳳山簡易庭
司法事務官 黃寬裕
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。