臺灣臺北地方法院民事裁定 103年度司拍字第372號
聲 請 人 李秀蓮
相 對 人 劉金綢
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高 限額抵押權亦準用之，民法第873 條、第881 條之17分別定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國101年11月2日，以其所有 如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負之債務（包括 過去所負現在尚未清償），設定新臺幣（下同）1,500萬元 之最高限額抵押權，擔保債權確定日期為民國103年10月31 日，經登記在案。嗣相對人於101年11月1日向聲請人借款1, 000萬元，約定102年10月31日到期。詎相對人未依約還款， 為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項 權利證明書、土地及建物登記謄本、借據暨收據等件影本為 證。又經本院於103年12月27日（發文日期）發函通知相對 人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張 為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押 物，洵屬有據，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時 ，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影 本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 104 年 1 月 13 日
民事第四庭 司法事務官 陳庭㚬