臺灣臺北地方法院民事裁定 103年度司拍字第333號
聲 請 人 陳秀花
相 對 人 劉陳阿循（即劉竹石之繼承人）
劉天瑞（即劉竹石之繼承人）
劉逸鴻（即劉竹石之繼承人）
劉怡萱（即劉竹石之繼承人）
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定 有明文。又上開規定，依同法第881條之17第1項規定，於最 高限額抵押權亦準用之。復按繼承人自繼承開始時，除本法 另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。民法 第1148條第1項亦有規定。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）97年5月19日以 附表所示之不動產，為債務人劉竹石向聲請人所負債務之擔 保，設定最高限額新臺幣(下同)720,000元抵押權予聲請人 ，經登記在案。債務人劉竹石對聲請人負債600,000元，已 屆清償期而未為清償，因債務人劉竹石於102年2月24日死亡 ，而由相對人繼承其一切權利義務，並辦畢繼承登記。由於 上開債務尚未清償，為此，依民法第873條、非訟事件法第 72條、民事訴訟法第78條、第95條規定，聲請拍賣抵押物以 資受償。
三、聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地抵押權設 定契約書及其他約定事項、土地登記謄本、本票、債務人劉 竹石除戶戶籍謄本及相對人戶籍謄本等件為證。經本院發函 通知相對人就本件最高限額抵押權現存債權及其利息、違約 金陳述意見，相對人劉天瑞、劉逸鴻、劉怡萱未表示意見， 另相對人劉陳阿循具狀表示略為：不知聲請人所提證物是否 為真正？本票是否為債務人劉竹石所簽？本票所表彰債權是 否為本件抵押權所擔保範圍？均無從得知等語。相對人劉陳 阿循雖有上開陳述，惟因拍賣抵押物事件，係屬非訟事件， 揆諸首揭規定，本院僅能為形式審查，縱相對人所稱屬實， 能否以之對抗聲請人，亦屬實體事項之爭執，應由其另行提 起訴訟或循求其他途徑謀求解決，尚非非訟程序所得審究， ，是以，本件聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動 產，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時 ，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影 本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。
中 華 民 國 104 年 1 月 21 日
民事第七庭 司法事務官 涂承嗣