臺灣臺中地方法院民事裁定 103年度司拍字第466號
聲 請 人 游智宏
相 對 人 盧東興
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院， 拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明 文。
二、本件聲請意旨略以：相對人為擔保對聲請人所負之債務，於 民國90年1月8日以附表所示不動產設定新臺幣（下同）1,60 0,000元之抵押權，依法登記在案。茲因相對人盧東興對聲 請人負債1,600,000元，已屆民國90年7月3日清償期而未為 清償，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出他項權利證明書、 不動產登記謄本、抵押權設定契約書等影本為證，經核尚無 不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第95條及第78條裁 定如主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。
五、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 104 年 1 月 7 日
民事庭司法事務官 徐含慧
附表：
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│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │
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│號│ 市│鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │
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│１│臺中│大里區 │新仁 │ │0000-0000 │建│ 76.00│76分之1 │
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│２│臺中│大里區 │新仁 │ │0000-0000 │建│ 676.00│1817分之56 │
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│編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │
│ │ │基 地 坐 落│建築式樣主要材 ├──────┬─────┤ │
│ │建號│--------------│ │樓 層 面 積 │附屬建物主│ │
│ │ │門 牌 號 碼│料及房屋層數 │ │要建築材料│ │
│號│ │ │ │合 計 │及用途 │ 範圍 │
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│１│4740│臺中市大里區新│集合住宅 │第5層：57.16│陽台：3.82│1分之1 │
│ │ │仁段0000-0000 │鋼筋混凝土造 │合 計：57.16│ │ │
│ │ │地號 │5層 │ │ │ │
│ │ ├───────┤ │ │ │ │
│ │ │臺中市大里區永│ │ │ │ │
│ │ │興路28巷11號5 │ │ │ │ │
│ │ │樓 │ │ │ │ │
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│共同擔保地號：新仁段0000-0000、0000-0000，共同擔保建號：新仁段00000-000。 │
│共有部分：新仁段00000-000建號，面積：80.88平方公尺，權利範圍：16分之1。 │
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