臺灣苗栗地方法院民事裁定 105年度補字第1273號
原 告 張郁涵
原 告 林賴麗蘭
被 告 傅源榮
鄭傅桂香
林傅美榮
陳亮高
陳朝洸
陳道嫻
陳慧根
陳泮文
徐莊婷
徐莊嬣
陳溫楚珍
陳朝棟
陳朝彬
陳博文
陳朝士
陳朝元
陳希文
陳敏文
陳美文
上列當事人間請求塗銷地上權登記事件，原告起訴未繳納裁判費
。本件係因地上權涉訟，按民事訴訟法第77條之4 規定，其價額
以1 年租金15倍為準；無租金時，以1 年所獲可視同租金利益之
15倍為準；如1 年租金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準
。查原告請求被告傅源榮等19人先就被繼承人傅增房設定於其等
所有如附表一所示土地（下合稱系爭土地）上之地上權（下合稱
系爭地上權）辦理繼承登記後，再予以塗銷。而地租依土地登記
謄本之記載分別為「空白」、「依照契約約定」，經原告陳報系
爭地上權並無約定租金，是本件應以無約定租金之情核定訴訟費
用。而無約定租金者，其價額以1 年所獲可視同租金利益之15倍
計算，經核如附表一所示；地價核定如附表二所示，則系爭土地
1 年租金15倍並未超過地價，本件訴訟標的價額即應以1 年租金
15倍為準，合計如附表一所示為新臺幣（下同）695,829 元，應
徵第一審裁判費7,600 元。爰依民事訴訟法第249 條第1 項但書
之規定，限原告於本裁定送達翌日起7 日內補繳，逾期不繳，即
駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 106 年 1 月 26 日
民事第二庭 法 官 陳秋錦
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告
費新臺幣1,000 元。
書記官 楊慧萍
中 華 民 國 106 年 2 月 2 日
附表一：
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│編│ 地號 │所有權人│權利範圍│ 申報地價 │ 價額 │
│號│（苗栗縣公館鄉館聖段）│ │ │（元/ ㎡）│（權利範圍×申報地價×年息10％×15）│
│ │ │ │ │ │ （新臺幣，元以下四捨五入） │
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│⒈│ 153 │張郁涵 │25坪，約│ 3,840 │ 317,338元 │
├─┼───────────┼────┤82.64 平├─────┼──────────────────┤
│⒉│ 154 │林賴麗蘭│方公尺 │ 4,580 │ 378,491元 │
├─┴───────────┴────┴────┴─────┼──────────────────┤
│ 合計│ 695,829元 │
└─────────────────────────────┴──────────────────┘
附表二：
┌─┬───────────┬────┬────┬─────┬─────────────┐
│編│ 地號 │所有權人│權利範圍│ 公告現值 │ 地價 │
│號│（苗栗縣公館鄉館聖段）│ │ │（元/ ㎡）│ （權利範圍×公告現值） │
│ │ │ │ │ │（新臺幣，元以下四捨五入）│
├─┼───────────┼────┼────┼─────┼─────────────┤
│⒈│ 153 │張郁涵 │25坪，約│ 21,800 │ 1,801,552元 │
├─┼───────────┼────┤82.64 平├─────┼─────────────┤
│⒉│ 154 │林賴麗蘭│方公尺 │ 25,410 │ 2,099,882元 │
├─┴───────────┴────┴────┴─────┼─────────────┤
│ 合計│ 3,901,434元 │
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