拍賣抵押物
臺灣苗栗地方法院(民事),司拍字,105年度,112號
MLDV,105,司拍,112,20170113,1

臺灣苗栗地方法院民事裁定　　　　　　105年度司拍字第112號
聲　請　人　台中商業銀行股份有限公司
法定代理人　李俊昇
相　對　人　林子驊
　　　　　　張明曜
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣參仟元由相對人連帶負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文 。上開規定依民法第881 條之17之規定，於最高限額抵押權 準用之。次按不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他 人者，依民法第867 條但書規定，其抵押權不因此而受影響 ，抵押權人得本於追及其物之效力實行抵押權。二、本件聲請意旨略以 ：
（一）相對人林子驊於民國104 年12月16日將其如附表所示之不 動產，設定新臺幣（下同）2,880 萬元之最高限額抵押權 予聲請人，擔保其本人及債務人張享珅對聲請人所負債務 之清償，並經地政機關辦理抵押權設定登記在案。（二）嗣債務人張享珅邀同相對人林子驊為連帶保證人向聲請人 借款並約定利息及違約金，詎相對人及債務人屆期未為清 償，尚欠22,817,705元及利息、違約金，為此聲請拍賣抵 押物以資受償等語。
（三）又相對人張明曜於105 年5 月31日因贈與取得如附表所示 不動產所有權，惟依首揭規定，本件抵押權自不受影響。三、聲請人所陳上情，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定 契約書、借據等件影本，以及不動產登記簿謄本正本為證。四、本院於105 年11月22日及同年12月22日函請相對人及債務人 就現存債權額表示意見，聲請人之聲請經核尚無不合，應予 准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第 78條，裁定如主文。
中 華 民 國 106 年 1 月 13 日
民事庭司法事務官 張淳軒
一、以上正本係照原本作成。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納 抗告費新臺幣1,000 元。
三、當事人或關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提



起訴訟爭執之。
書記官 王宏銘
中 華 民 國 106 年 1 月 13 日
附表：
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│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬───┬──┬────┤ │ │權利範圍│ 備 考 │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段│ 地號 │目│（平方公尺）│ │ │
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│１│苗栗縣│頭屋鄉 │枋寮坑│ │ 187 │ │ 2663 │全部 │所有權人林子驊│
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│２│苗栗縣│頭屋鄉 │枋寮坑│ │ 187-2 │ │ 3124 │全部 │所有權人林子驊│
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│３│苗栗縣│頭屋鄉 │枋寮坑│ │ 187-3 │ │ 3110 │全部 │所有權人林子驊│
├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼────┼───────┤
│４│苗栗縣│頭屋鄉 │枋寮坑│ │ 187-4 │ │ 2749 │全部 │所有權人林子驊│
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│５│苗栗縣│頭屋鄉 │枋寮坑│ │ 187-5 │ │ 2662 │全部 │所有權人林子驊│
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│６│苗栗縣│頭屋鄉 │枋寮坑│ │ 187-6 │ │ 2519 │全部 │所有權人林子驊│
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│７│苗栗縣│頭屋鄉 │枋寮坑│ │ 187-7 │ │ 2589 │全部 │所有權人林子驊│
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│８│苗栗縣│頭屋鄉 │枋寮坑│ │ 187-8 │ │ 2553 │全部 │所有權人林子驊│
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│９│苗栗縣│頭屋鄉 │枋寮坑│ │ 187-9 │ │ 2617 │全部 │所有權人張明曜│
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││苗栗縣│頭屋鄉 │枋寮坑│ │ 187-10│ │ 2978 │全部 │所有權人林子驊│
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││苗栗縣│頭屋鄉 │枋寮坑│ │ 187-11│ │ 2556 │全部 │所有權人林子驊│
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││苗栗縣│頭屋鄉 │枋寮坑│ │ 187-13│ │ 4394 │全部 │所有權人林子驊│
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││苗栗縣│頭屋鄉 │枋寮坑│ │ 640 │建│ 116 │全部 │所有權人林子驊│
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