臺灣臺中地方法院民事裁定 105年度家訴字第68號
原 告 吳士楓
訴訟代理人 左享文
被 告 吳明珠
兼 上一人
訴訟代理人 詹吳明芳
被 告 吳柄松
訴訟代理人 張曼隆律師
被 告 吳明凰
吳明婉
吳景松
上 三 人
訴訟代理人 王玉如律師
上列當事人間請求分割遺產事件，本院裁定如下：
主 文
一、本件因尚有後述事項待補正，應再開辯論。二、依民法第759條規定：因繼承於登記前已取得不動產物權者 ，應經登記，始得處分其物權。故原告就被繼承人吳明鈺所 遺財產中之不動產部分，尚未為繼承登記前，不得請求分割 遺產。故原告應於45日內辦理並提出本件被繼承人吳明鈺所 遺如附表所示不動產已辦妥「繼承登記」之證明（由繼承人 中之一人即得申辦，故不得以訴訟請求）。又附表編號10、 11所示房屋，前原告並未提出建物登記謄本，故應一併補正 提出建物登記謄本，若係未辦保存登記建物者，亦應提出稅 籍登記證明文件。
中 華 民 國 106 年 1 月 10 日
家事法庭 法 官 蔡建興
正本係照原本作成。
本件不得抗告。
中 華 民 國 106 年 1 月 10 日
書記官 何惠文
附表：
┌──┬───────────────────────┬──────────────────┐
│編號│ 項 目 │目前登記之所有權人 │
├──┼───────────────────────┼──────────────────┤
│ 1 │臺中市○○區○○○段000地號土地 │吳明鈺 │
│ │（權利範圍1/22） │ │
├──┼───────────────────────┼──────────────────┤
│ 2 │臺中市○○區○○○段000地號土地 │吳明鈺 │
│ │（權利範圍全部） │ │
├──┼───────────────────────┼──────────────────┤
│ 3 │新北市○○區○○○○段○○○○段0○00地號土地 │吳明鈺 │
│ │（權利範圍1/90） │ │
├──┼───────────────────────┼──────────────────┤
│ 4 │新北市○○區○○○○段○○○○段0○00地號土地 │吳明鈺 │
│ │（權利範圍1/90） │ │
├──┼───────────────────────┼──────────────────┤
│ 5 │新北市○○區○○○○段○○○○段0○00地號土地 │吳明鈺 │
│ │（權利範圍1/90） │ │
├──┼───────────────────────┼──────────────────┤
│ 6 │新北市○○區○○○○段○○○○段0○00地號土地 │吳明鈺 │
│ │（權利範圍1/90） │ │
├──┼───────────────────────┼──────────────────┤
│ 7 │新北市○○區○○○○段○○○○段0○00地號土地 │吳明鈺 │
│ │（權利範圍1/90） │ │
├──┼───────────────────────┼──────────────────┤
│ 8 │新北市○○區○○○○段○○○○段0○00地號土地 │吳明鈺 │
│ │（權利範圍1/90） │ │
├──┼───────────────────────┼──────────────────┤
│ 9 │門牌號碼臺中市○○區○○路○○巷000弄00號建物 │吳明鈺 │
│ │（權利範圍全部） │ │
├──┼───────────────────────┼──────────────────┤
│ 10 │新北市○○區○○里○○○00000號3樓 │不明 │
│ │（權利範圍全部） │ │
├──┼───────────────────────┼──────────────────┤
│ 11 │新北市○○區○○里○○○00000號3樓 │不明 │
│ │（權利範圍全部） │ │
└──┴───────────────────────┴──────────────────┘