臺灣新北地方法院民事裁定 105年度訴字第2522號
原 告 謝永亮
訴訟代理人 王鳳安律師
被 告 顏式模
上列當事人間請求拆屋還地等事件，原告起訴時雖據繳納裁判費
新臺幣（下同）19,117元（計算式：17,137＋1,980 ＝19,117）
，惟按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有
之利益為準；法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據。
又以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算
其價額，民事訴訟法第77條之1 第1 至3 項及第77條之2 第2 項
分別定有明文。又土地所有權人，依民法第767 條所有物返還請
求權請求土地占有人拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應
以該土地起訴時之交易價額為準，其並依同法第179 條附帶請求
給付相當於租金之不當得利部分，不併算其價額（最高法院96年
度第4 次民事庭會議決議參照）。查原告起訴請求被告應將坐落
新北市○○區○○段000 地號土地（下稱系爭土地）如土地複丈
成果圖所示A 部分面積48.93 平方公尺第一層地上物及B 部分面
積7.17平方公尺第二層地上物（下稱系爭建物）拆除，將該部分
土地騰空返還原告及其他全體共有人，並附帶請求被告應給付原
告相當於租金之不當得利，揆諸前揭說明，本件訴訟標的價額應
以系爭建物占用系爭土地面積之價額予以核定，至於其附帶請求
給付不當得利之部分，則不併算其價額。而系爭土地遭占用之面
積為48.93 平方公尺，系爭土地起訴時之公告現值為每平方公尺
203,675 元，此有新北市板橋地政事務所105 年12月2 日新北板
地測字第1053770889號函暨土地複丈成果圖、系爭土地之土地登
記第二類謄本在卷可稽。故本件訴訟標的價額核定為9,965,818
元（計算式：203,675 元／㎡×48.93 ㎡＝9,965,818 元），應
徵第一審裁判費99,703元，扣除原告前繳裁判費19,117元外，尚
應補繳80,586元【捌萬零伍佰捌拾陸元，（計算式：99,703－19
,117＝80,586）】。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定
，限原告於本裁定送達後5 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，
特此裁定。
中 華 民 國 106 年 1 月 4 日
民事第三庭 審判長法 官 李世貴
法 官 黃信滿
法 官 張惠閔
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000 元整；
命補繳裁判費部分不得抗告。
中 華 民 國 106 年 1 月 4 日
書記官 黃頌棻