臺灣屏東地方法院民事裁定 106年度司拍字第4號
聲 請 人 趙峻杉
相 對 人 謝中志
周中凡
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文 。
二、本件聲請人主張：相對人謝中志、周中凡於民國103 年5 月 2 日向聲請人（抵押債權及抵押權讓與前為楊秋河）借款新 臺幣200 萬元，約定清償日期為103 年8 月1 日，且有延遲 利息及違約金之約定，並以相對人所有如附表所示之不動產 設定普通抵押權作為擔保，經登記在案。詎清償期屆至後， 相對人未依約履行。為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提 出抵押權設定契約書、抵押權移轉變更契約書、他項權利證 明書、土地登記謄本、債權讓與通知及掛號郵件收件回執等 為證。
三、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。四、爰依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法 第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新台幣1,000 元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 106 年 1 月 26 日
司法事務官
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│附表： 106年度司拍字第4號│
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│編號│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │ │
│ ├───┬────┬───┬──┬───┤ ├──┬──┬────┤ │備 考│
│ │縣 市│鄉鎮市區│段 │小段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│ 範 圍 │ │
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│001 │屏東縣│恆春鎮 │鼻子頭│ │232-5 │旱│0 │7 │49.00 │全部 │相對人謝中│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │志、周中凡│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │應有部分各│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │2 分之1 │
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