臺灣屏東地方法院民事判決 105年度訴字第603號
原 告 鄭朝春
訴訟代理人 邱蘭貞
被 告 鄭朝鐘
被 告 鄭茂榮
被 告 鄭朝鳴
被 告 鄭玉敏
被 告 謝明忠
被 告 李清枝
前列 六人
訴訟代理人 曾秀金
被 告 鄭如惠
被 告 鄭桂英
被 告 鄭朝雄
被 告 李鄭蘭英
追加 被告 楊永興
追加 被告 楊彩雲
兼前列六人
訴訟代理人 鄭朝輝
被 告 吳連妹
被 告 鄭和文
被 告 鄭玉美
被 告 鄭朝光
被 告 鄭鳳英
兼前列五人
訴訟代理人 鄭源文
被 告 陳鄭錦妹
被 告 鄭朝東
上列當事人間分割共有物事件，本院於民國105 年12月27日言詞
辯論終結，判決如下：
主 文
兩造共有坐落屏東縣麟洛鄉麟平段一五四、一五五、一五六、一五七地號面積分別為一二八五點四六平方公尺、四八六點三一平方公尺、二八四點一九平方公尺、九○四點二平方公尺，依附表二所示之方法合併分割：如附表二編號154 ，面積二六一點四○平方公尺土地分歸被告鄭朝鐘；編號154( 1) ，面積三二五點三一平方公尺土地分歸被告鄭茂榮；編號154( 2) ，面積一八六點○三平方公尺土地分歸被告陳鄭錦妹；編號154( 3) ，面積一八六點○三平方公尺土地分歸被告鄭桂英、鄭朝雄、鄭朝光、鄭鳳英、李鄭蘭英、吳連妹、鄭源文、鄭和文、鄭玉美、鄭朝東等十
人保持公同共有；編號154( 4) ，面積二九八點五○平方公尺土地分歸被告謝明忠；編號154( 5) ，面積四三五點○五平方公尺土地分歸被告李清枝、楊永興、楊彩雲，以被告李清枝五三八八五○分之一五三六○○、被告楊永興、楊彩雲各以五三八八五○分之一九二六二五保持共有；編號154( 6) ，面積三○○點一六平方公尺土地為道路用地；編號154( 7) ，面積三六○點五四平方公尺土地分歸被告鄭玉敏；編號154( 8) ，面積一二○點一八平方公尺土地分歸被告鄭朝輝；編號154( 9) ，面積一二○點一八平方公尺土地分歸被告鄭如惠；編號154( 10)，面積一二○點一八平方公尺分歸原告鄭朝春編號154( 11)，面積二四六點六○平方公尺土地分歸被告鄭朝嗚。
訴訟費用由兩造按應有部分比例（如附表二所示）負擔。 事 實 及 理 由
壹、程序方面
一、本件被告鄭朝東未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第 386 條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判 決。
二、按訴訟繫屬中為訴訟標的之法律關係，雖移轉於第三人，於 訴訟無影響；又按確定判決，除當事人外，對於訴訟繫屬後 為當事人之繼受人者，及為當事人或其繼受人占有請求之標 的物者，亦有效力，民事訴訟法第254 條第1 項前段、第40 1 條第1 項分別定有明文。查本件被告李清枝於本件訴訟繫 屬中，將部分應有部分別移轉登記予其子女楊永興、楊彩雲 ，依當事人恆定原則，讓與人不因此而喪失訴訟當事人之權 能，而受讓人既係訴訟繫屬中始繼受訴訟標的之人，其自應 為本案判決效力所及，且於訴訟無影響（最高法院44年度台 上字第1039號判例要旨參照）。
貳、實體方面
一、原告主張：坐落屏東縣○○段000 ○000 ○000 ○000 地號 土地（下稱系爭土地）為兩造所共有，渠等原應有部分及應 分擔之土地面積均如附表一所示。兩造除被告李清枝、謝明 忠等二人外，均共有屏東縣○○鄉○○段000 ○000 ○000 ○000 地號等四筆土地，被告李清枝共有之土地為系爭155 、156 、157 地號等土地，謝明忠共有之土地為系爭157 地 號土地。系爭四筆土地無不得分割之約定，亦無依使用目的 不能分割之情形，因無法協議分割，故依法請求將系爭四筆 土地合併分割。另因被告李清枝願意以系爭155 、156 地號 土地持有面積更換系爭157 地號土地面積，經原告同意，願 提供39.6平方公尺土地，其中16.53 平方公尺土地分配予被 告鄭朝鐘、9.92平方公尺土地分配予被告鄭茂榮、6.61平方
公尺土地分配予被告被告陳鄭錦妹、6.61平方公尺土地分配 予被告被告鄭桂英、鄭朝雄、李鄭蘭英、鄭朝光、鄭鳳英、 吳連妹、鄭和文、鄭玉美、鄭源文、鄭朝東等10名公同共有 人，故請求依屏東地政事務所105 年10月17日複丈成果圖所 示分割方案，即將編號154 ⑽，面積120.18平方公尺土地分 歸原告；編號154 ，面積261.40平方公尺土地分歸被告鄭朝 鐘；編號154 ⑴，面積325.31平方公尺土地分歸被告鄭茂榮 ；編號154 ⑵，面積186.03平方公尺土地分歸被告陳鄭錦妹 ；編號154 ⑶，面積186.03平方公尺土地分歸被告鄭桂英等 10名公同共有人保持公同共有；編號154 ⑷，面積298.50平 方公尺土地分歸被告謝明忠；編號154 ⑸，面積435.05平方 公尺土地分歸被告李清枝；編號154 ⑺，面積360.54平方公 尺土地分歸被告鄭玉敏；編號154 ⑻，面積120.18平方公尺 土地分歸被告鄭朝輝；編號154 ⑼，面積120.18平方公尺土 地分歸被告鄭如惠；編號154 （11），面積246.60平方公尺 土地分歸被告鄭朝嗚；編號154 ⑹，面積300.16平方公尺土 地為道路用地，由原告分攤17.72 平方公尺、被告鄭朝鐘分 攤38.53 平方公尺、被告陳鄭錦妹27.42 平方公尺、被告鄭 桂英等10名公同共有人分攤27.42 平方公尺、被告李清枝分 攤64.13 平方公尺、被告鄭朝鳴分攤36.35 平方公尺、被告 鄭如惠分攤17.72 平方公尺、被告鄭朝輝分攤17.72 平方公 尺、被告鄭玉敏分攤53.15 平方公尺等語。並聲明：請求系 爭土地准予合併分割。
二、被告則以：
㈠、被告鄭朝鐘、鄭茂榮、陳鄭錦妹、鄭朝鳴、鄭如惠、鄭玉敏 、鄭桂英、鄭朝雄、李鄭蘭英、鄭朝光、鄭鳳英、吳連妹、 鄭和文、鄭玉美、鄭源文、謝明忠、李清枝、鄭朝輝、楊永 興、楊彩雲則均以：同意合併分割，對複丈成果圖所示分割 方案無意見。
㈡、被告鄭朝東則未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作 何聲明或陳述。
三、兩造不爭執之事項：
兩造除被告李清枝、謝明忠等二人外，均共有屏東縣○○鄉 ○○段000 ○000 ○000 ○000 地號等四筆土地。被告李清 枝所有土地為系爭155 、156 、157 地號等土地，謝明忠所 有土地為系爭157地號土地。
四、兩造爭點：系爭土地如何分割為適當。
五、本院之判斷：
㈠、按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。 但因物之使用目的不能分割或訂有不分割之期限者，不在此
限。分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效 完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命 為下列分配：一、以原物分配於各共有人。但各共有人均受 原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。二、 原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有 人；或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價 金分配於各共有人。以原物為分配時，如共有人中有未受分 配，或不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之。以原 物為分配時，因共有人之利益或其他必要情形，得就共有物 之一部分仍維持共有。民法第823 條第1 項及第824 條第2 項、第3 項、第4 項定有明文。查系爭土地為兩造所共有， 渠等應有部分及應分擔之土地面積均如附表一所載。㈡、又按分割共有物之訴，係就有共有關係之共有物，以消滅共 有關係為目的，予以分割，使共有人就共有物之一部分單獨 取得所有權之形成訴訟，屬於形成判決，法院依民法第824 條之規定，決定共有物之分割方法時，固應斟酌當事人之聲 明、共有物之性質、分割後之經濟效用、各共有人之意願、 利害關係，而本其自由裁量權為公平合理之分配，但並不受 當事人聲明、主張或分管約定之拘束。本件原告主張系爭土 地為兩造所共有，各共有人應有部分均如附表一所示，且系 爭土地依其使用目的均無不能分割之情形，亦未以契約訂有 不分割之期限，惟其分割方法亦不能協議決定各事實，為兩 造所不爭執，並有土地登記謄本、地籍圖附卷可稽，則原告 主張之上開事實，自堪信為真實。依上所述，系爭土地均為 鄉村區乙種建築用地，依其使用目的並非不能分割，亦無不 分割之約定，兩造復均同意分割，則原告請求分割系爭土地 ，於法自無不合，應予准許。
㈢、系爭土地占有現狀業經本院會同屏東縣屏東地政事務所測量 員到場勘測屬實，製有勘驗測量筆錄及土地複丈成果圖在卷 可憑，本院審酌兩造除未到庭之被告鄭朝東外，均同意依如 附表二所示之方法分割；分割前後面積差異甚少，且經兩造 同意交換分割，本院認兩造所分得之土地無須找補，尚屬公 平適當，爰依此方法分割系爭土地如主文第1項所示。六、末按分割共有物之訴，實質上並無所謂何造勝訴、敗訴之問 題，是以如將訴訟費用完全命形式上敗訴之被告負擔，實欠 公允。本院審酌兩造各自因本件訴訟所得到之利益，認本件 之訴訟費用，應由兩造各以其等應有部分比例分擔，始為妥 適。
七、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385 條 第1 項前段、第80條之1 、第85條第2 項，判決如主文。
中 華 民 國 106 年 1 月 10 日
民事第二庭 法 官 張紘帷
正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後二十日內，向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 106 年 1 月 11 日
書記官 鍾小屏
附表一：
┌──┬────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│編號│共 有 人│麟平段154 地│麟平段155 地│麟平段156 地│麟平段157 地│
│ │ │號共有人持分│號共有人持分│號共有人持分│號共有人持分│
│ │ │面積（㎡） │面積（㎡） │面積（㎡） │面積（㎡） │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ １ │鄭朝鳴 │ 107.12 │ 54.45 │ 29.03 │ 92.35 │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ ２ │鄭朝春 │ 107.12 │ 8.94 │ 5.22 │ 16.62 │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ ３ │鄭如惠 │ 107.12 │ 8.94 │ 5.22 │ 16.62 │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ ４ │鄭朝輝 │ 107.12 │ 8.94 │ 5.22 │ 16.62 │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ ５ │鄭玉敏 │ 321.37 │ 8.94 │ 15.67 │ 49.85 │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ ６ │鄭朝鐘 │ 107.12 │ 26.8 │ 29.21 │ 92.93 │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ ７ │鄭茂榮 │ 107.12 │ 54.14 │ 36.86 │ 117.27 │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ ８ │陳鄭錦妹│ 160.69 │ 54.14 │ 7.83 │ 24.92 │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ ９ │李清枝 │ 0 │ 0 │ 0 │ 153.6 │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│１０│楊彩雲 │ 0 │ 121.575 │ 71.05 │ 0 │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│１１│楊永興 │ 0 │ 121.575 │ 71.05 │ 0 │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│１２│謝明忠 │ 0 │ 0 │ 0 │ 298.5 │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│１３│鄭桂英 │ │ │ │ │
│ │鄭朝雄 │ │ │ │ │
│ │鄭朝光 │ │ │ │ │
│ │鄭鳳英 │ │ │ │ │
│ │李鄭蘭英│ 160.68 │ 13.41 │ 7.83 │ 24.92 │
│ │吳連妹 │ │ │ │ │
│ │鄭源文 │ │ │ │ │
│ │鄭和文 │ │ │ │ │
│ │鄭玉美 │ │ │ │ │
│ │鄭朝東 │ │ │ │ │
│ │（公同共│ │ │ │ │
│ │有人） │ │ │ │ │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ │合 計│ 1285.46 │ 486.31 │ 284.19 │ 904.2 │
│ │ │ │ │ │ │
└──┴────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
附表二：
┌──┬────┬──────┬──────┬──────┬──────────┐
│編號│共 有 人│四筆地號合併│各共有人分攤│扣除道路面積│ 備 註 │
│ │ │後各共有人持│道路面積（㎡│後每人持有面│ │
│ │ │分面積（㎡）│） │積（㎡） │ │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────────┤
│ １ │鄭朝鳴 │ 282.95 │ 36.35 │ 246.6 │ │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┤ │
│ ２ │鄭朝春 │ 137.9 │ 17.72 │ 120.18 │ │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┤ │
│ ３ │鄭如惠 │ 137.9 │ 17.72 │ 120.18 │ │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┤ │
│ ４ │鄭朝輝 │ 137.9 │ 17.72 │ 120.18 │ │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┤ │
│ ５ │鄭玉敏 │ 137.9 │ 53.15 │ 360.52 │ │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────────┤
│ ６ │鄭朝鐘 │ 299.93 │ 38.53 │ 261.4 │原面積283.4 ㎡，增加│
│ │ │ │ │ │面積16.53㎡ │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────────┤
│ ７ │鄭茂榮 │ 325.31 │ 0 │ 325.31 │原面積315.39㎡，增加│
│ │ │ │ │ │面積9.92㎡ │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────────┤
│ ８ │陳鄭錦妹│ 213.45 │ 27.42 │ 186.03 │原面積206.84㎡，增加│
│ │ │ │ │ │面積6.61㎡ │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────────┤
│ ９ │李清枝 │ │ │ │共有人李清枝願以155 │
│ │ │ │ │ │、156 地號面積，更換│
├──┼────┤ │ │ │157 地號面積，經本人│
│１０│楊彩雲 │ 538.85 │ 64.13 │ 435.05 │同意願提供39.6㎡土地│
│ │ │ │ │ │分配給鄭朝鐘16.53 ㎡│
├──┼────┤ │ │ │、鄭茂榮9.92㎡、陳鄭│
│１１│楊永興 │ │ │ │錦妹6.61㎡、鄭桂英等│
│ │ │ │ │ │10名公同共有人6.61㎡│
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────────┤
│１２│謝明忠 │ 298.5 │ 0 │ 298.5 │ │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────────┤
│１３│鄭桂英 │ │ │ │ │
│ │鄭朝雄 │ │ │ │ │
│ │鄭朝光 │ │ │ │ │
│ │鄭鳳英 │ │ │ │ │
│ │李鄭蘭英│ 213.45 │ 27.42 │ 186.03 │原面積206.84㎡，增加│
│ │吳連妹 │ │ │ │面積6.61㎡ │
│ │鄭源文 │ │ │ │ │
│ │鄭和文 │ │ │ │ │
│ │鄭玉美 │ │ │ │ │
│ │鄭朝東 │ │ │ │ │
│ │（公同共│ │ │ │ │
│ │有人） │ │ │ │ │
├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────────┤
│ │合 計│ 2960.16 │ 300.16 │ 2660 │ │
│ │ │ │ │ │ │
└──┴────┴──────┴──────┴──────┴──────────┘