拍賣抵押物
臺灣士林地方法院(民事),司拍字,105年度,442號
SLDV,105,司拍,442,20170116,1

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　105年度司拍字第442號
聲　請　人　國泰人壽保險股份有限公司
法定代理人　熊明河　
相　對　人　林嘉宗　
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條 之17準用第873 條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人分別於民國103 年8 月1 日、104 年2 月8 日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現 在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清 償責任，設定新臺幣（下同）1,200 萬元、220 萬元之最高 限額抵押權，擔保債權確定期日各為133 年7 月31日、134 年2 月7 日，債務清償期依照各個契約約定，經103 年8 月 7 日、104 年2 月10日登記在案。
三、嗣相對人於103 年8 月13日、104 年2 月11日分別向聲請人 借用1,000 萬元、200 萬元，其借款期間、利息暨違約金計 算方式均載明於貸款契約書內，如任何一宗債務不依約清償 本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付 違約金。詎相對人自105 年5 月13日起即未繳納本息，依上 開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以 資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影 本、土地及建物登記謄本、貸款契約書影本等件為證。四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本 件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通 知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請 人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係 有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 106 年 1 月 16 日
民事庭 司法事務官 陳宣如