臺灣嘉義地方法院民事裁定 104年度訴字第770號
原 告 謝三郎
訴訟代理人 蔡瑜真律師
被 告 財政部國有財產署
法定代理人 曾國基
訴訟代理人 陳秀禎
複 代理人 吳碧娟律師
被 告 李邱枣
林惠美
林建良（即林文彬繼承人）
林水木（即林金盾繼承人）
林文通（即林金盾繼承人）
林啟冬（即林金盾繼承人）
許林秋月（即林金盾繼承人）
林秋鳳（即林金盾繼承人）
上 七 人
訴訟代理人 黃文力律師
複 代理人 劉育辰律師
被 告 黃琼慧
周現同（即周金和繼承人）
李周蘭（即周金和繼承人）
林順風
鄭碧瑞
上 一 人
訴訟代理人 李順風
被 告 林清山（即林老亦繼承人）
林寶猜（即林老亦繼承人）
林榮聰（即林老亦繼承人）
林進發（即林老亦繼承人）
林惠琴（即林老亦繼承人）
李郭亭
訴訟代理人 李龍宏
黃玉春（即蔡郭丹繼承人）
蔡秉臣（即蔡郭丹繼承人）
蔡梓斌
黃楊美
楊世崇
周蘭
陳淑華
林明偉
楊鵬鳳
上列當事人間請求拆屋還地等事件，原告起訴雖據繳納裁判費新
臺幣（下同）35,155元。然按訴訟標的之價額，由法院核定。核
定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，
以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴附帶請求其孳息、損
害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之
1 第1 項、第2 項及第77條之2 第2 項分別定有明文。又請求拆
屋還地之訴，其訴訟標的為該土地之返還請求權，其標的物為土
地，至返還土地應將地上建物拆除，乃返還土地之結果，非屬訴
訟標的之利益，故核定此項訴訟標的之價額，應以該土地之價額
為準，拆除之建物價額不計算在內。各共有人基於共有人之地位
，依民法第821 條規定，為全體共有人之利益，請求回復共有物
時，因其並非僅為自己利益而為請求，且除契約另有約定外，該
共有人得按其應有部分，對於共有物之全部，有使用收益之權（
民法第818 條規定參照），故其就該排除侵害訴訟所得受之利益
，自應以回復共有物之全部價額為計算基準，其基於土地共有人
之地位，本於所有權之作用，請求返還被無權占用之共有土地予
全體共有人，依民事訴訟法第77條之1 規定，就該訴訟所得受之
利益，自應以請求返還被占用土地面積之全部價額計算。經查，
本件原告請求：⒈被告財政部國有財產署應就門牌號碼嘉義市○
○路00號房屋（建號嘉義市○○○段000 號）坐落於嘉義市○○
○段00000 地號土地之登記事項辦理滅失或更正登記。⒉被告李
邱枣應將坐落嘉義市○○○段00000 地號土地上如附圖所示代號
1 -1、面積3 ㎡；代號1-2 、面積35㎡之建物及地上物（門牌號
碼嘉義市○區○○路○段000 巷0 號）拆除，並將該部分土地返
還原告及其他全體共有人。⒊被告林惠美應自坐落嘉義市○○○
段00000 地號土地上如附圖所示代號2 、面積59㎡之建物（門牌
號碼嘉義市○區○○路○段000 巷0 號）遷出，並將該部分土地
返還原告及其他全體共有人。⒋被告林建良應將坐落嘉義市○○
○段00000 地號土地上如附圖所示代號2 、面積59㎡之建物（門
牌號碼嘉義市○區○○路○段000 巷0 號）拆除，並將該部分土
地返還原告及其他全體共有人。⒌被告林水在、林文通、林啟冬
、許林秋月、林秋鳳應連帶將坐落嘉義市○○○段00000 地號土
地上如附圖所示代號3 、面積59㎡；代號16、面積19㎡之建物及
地上物（門牌號碼嘉義市○區○○路○段000 巷0 號）拆除，並
將該部分土地返還原告及其他全體共有人。⒍被告黃琼慧應自坐
落嘉義市○○○段00000 地號土地上如附圖所示代號4 、面積59
㎡之建物（門牌號碼嘉義市○區○○路○段000 巷0 號）遷出，
並將該部分土地返還原告及其他全體共有人。⒎被告周現同、李
周蘭應連帶將坐落嘉義市○○○段00000 地號土地上如附圖所示
代號4 、面積59㎡之建物及地上物（門牌號碼嘉義市○區○○路
○段000 巷0 號）拆除，並將該部分土地返還原告及其他全體共
有人。⒏被告林順風應自坐落嘉義市○○○段00000 地號土地上
如附圖所示代號7 、面積17㎡之建物及地上物（門牌號碼嘉義市
○區○○路○段000 巷0 號）遷出，並將該部分土地返還原告及
其他全體共有人。⒐被告鄭碧端應自坐落嘉義市○○○段00000
地號土地上如附圖所示代號7 、面積17㎡之建物及地上物（門牌
號碼嘉義市○區○○路○段000 巷0 號）拆除，並將該部分土地
返還原告及其他全體共有人。⒑被告林清山、林寶猜、林榮聰、
林進發、林惠琴應連帶將坐落嘉義市○○○段00000 地號土地上
如附圖所示代號6 、面積36㎡之建物及地上物（門牌號碼嘉義市
○區○○路○段000 巷0 號）拆除，並將該部分土地返還原告及
其他全體共有人。⒒被告李郭亭應將坐落嘉義市○○○段00000
地號土地上如附圖所示代號8 、面積20㎡；代號5 、面積9 ㎡之
建物及地上物拆除，並將該部分土地返還原告及其他全體共有人
。⒓被告黃玉春、蔡秉臣、蔡梓斌應將占用坐落嘉義市○○○段
00000 地號土地上如附圖所示代號11、面積17㎡之土地之地上物
拆除清空，並將該部分土地返還原告及其他全體共有人。⒔黃楊
美應將坐落嘉義市○○○段00000 地號土地上如附圖所示代號12
、面積22㎡之建物及地上物（門牌號碼嘉義市○區○○路○段00
0 巷00號）拆除，並將該部分土地返還原告及其他全體共有人。
⒕被告楊世崇應將坐落嘉義市○○○段00000 地號土地上如附圖
所示代號13、面積22㎡（門牌號碼嘉義市○區○○路○段000 巷
00號）、代號14、面積24㎡之建物及地上物拆除，並將該部分土
地返還原告及其他全體共有人。⒖被告周蘭應將坐落嘉義市○○
○段00000 地號土地上如附圖所示代號15、面積23㎡之建物及地
上物拆除，並將該部分土地返還原告及其他全體共有人。⒗被告
李邱枣、林建良、林水木、林文通、林啟冬、許林秋月、林秋鳳
、周現同、李周蘭、鄭碧端、林清山、林寶猜、林榮聰、林進發
、林惠琴、李郭亭、黃玉春、蔡秉臣、黃楊美、楊世崇、周蘭應
向原告及其他共有人給付如附表所示金額。是依前開說明，本件
訴訟標的價額核定為22,978,854元【計算式：（231.41＋38＋59
＋78＋59＋17＋36＋29＋17＋22＋46＋23）35,032＋（8,900
＋12,300＋3,230 ），小數點以下四捨五入】，應徵第一審裁判
費214,224 元，扣除原告先前已繳35,155元後，尚應補繳179,06
9 元。茲限原告於本件裁定送達後14日內，如數逕向本院補繳，
逾期未繳即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 106 年 1 月 9 日
民一庭法 官 周欣怡
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣 1,000元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 106 年 1 月 9 日
書記官 張子涵