給付租金等
臺北簡易庭(民事),北小字,105年度,3294號
TPEV,105,北小,3294,20170124,2

臺灣臺北地方法院小額民事判決
　　　　　　　　　　　　　　　　　105年度北小字第3294號
原　　　告　震旦開發股份有限公司
法定代理人　廖慶章
原　　　告　金儀股份有限公司
法定代理人　陳震聲
共　　　同
訴訟代理人　俞欣潔
被　　　告　藝匠創作有限公司
兼法定代理人沈湘卓
上列當事人間給付租金等事件，於中華民國106年1月5日言詞辯
論終結，本院判決如下：
主 文
被告應連帶給付原告震旦開發股份有限公司新臺幣陸萬伍仟壹佰元，及自民國一百零五年十二月一日起至清償日止，按年息百分之八計算之利息。
被告應連帶給付原告金儀股份有限公司新臺幣壹萬貳仟肆佰元，及自民國一百零五年十二月一日起至清償日止，按年息百分之八計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告連帶負擔。
本判決第一項得假執行；被告如以新臺幣陸萬伍仟壹佰元為原告預供擔保後，得免為假執行。
本判決第二項得假執行；被告如以新臺幣壹萬貳仟肆佰元為原告預供擔保後，得免為假執行。
事實及理由
壹、程序方面：
一、按當事人得以合意定第一審管轄法院。但以關於由一定法律 關係而生之訴訟為限。前項合意，應以文書證之，民事訴訟 法第24條定有明文。本件約定條款第6 條約定，合意以本院 為管轄第一審法院，故本院就本件訴訟自有管轄權。貳、實體部分：
一、原告起訴主張被告向原告震旦開發股份有限公司（下稱震旦 公司）、原告金儀股份有限公司（下稱金儀公司）簽訂資本 型租賃契約書，向原告震旦公司承租數位影印機一台。兩造 約定租賃期間自民國103年4月15日起至107年4月14日止，每 期租金為新臺幣（下同）2100元，原告金儀公司依約得向被 告公司收取購買影印紙和計張費用。前揭租約並均約定如被 告公司積欠1 期（含）以上租金或計張費用，經原告書面定 期催告給付仍不履行，本約提前終止租約，被告公司除應返 還租賃物、給付欠繳之租金、計張費用外，並應給付相當於



未到期租金總額之違約金，及按週年利率8 ％計算之遲延利 息。詎被告公司積欠原告震旦公司第18-25期計8期租金及原 告金儀公司第18-25期計8期計張費用，經原告迭催未理，本 約即應可歸責被告之事由而提前終止。為此，原告震旦公司 請求被告公司依約給付未付之租金1萬6800元【計算式：210 0元×（18-25期共8期）＝1萬6800元】及相當於未到期租金 總額之違約金4萬8300元【計算式：2100元×（26-48期共23 期）＝4萬8300元】，總計6萬5100元；原告金儀公司請求被 告公司依約給付未付之計張費用3200 元【計算式：400元× （18-25期共8期）＝3200元】及相當於未到期計張基本費總 額之違約金9200元【計算式：400元×（26-48期共23期）＝ 9200元】，總計1 萬2400元。又上開租約承租人為公司法人 ，租約締約時被告公司之負責人為被告沈湘卓，故依約應就 前揭債務分別與被告公司負連帶責任等事實，業據原告提出 資本型租賃契約書、租賃物標的物交付驗收證明書、租賃顧 客合約明細表、存證信函及回執、統一發票等件影本為證， 又被告對於上開事實，於言詞辯論期日到場陳述公司經營不 善已經撤銷登記及現無能力償還云云，然原告主張之事實， 業據提出與其所述相符之證據資料為證。被告雖以上開情詞 置辯，惟不足資為有利於被告之認定，不得因此免除其對原 告所負之清償責任，本院審酌原告所提證據，堪信原告之主 張為真實。是故原告訴請被告連帶給付原告如主文所示之金 額，為有理由，應予准許。
四、本件原告勝訴部分，係就民事訴訟法第436條之8適用小額訴 訟程序所為被告敗訴之判決，依同法第436 條之20規定，應 依職權宣告假執行，並依同法第436 條之23準用第436 條第 2 項，適用同法第392 條第2 項規定，依職權宣告被告如預 供擔保，得免為假執行。
五、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法與判決之結果不 生影響，爰不一一贅論，併此敘明。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。本件訴訟費用額 ，依後附計算書確定如主文所示金額。
中 華 民 國 106 年 1 月 24 日
臺灣臺北地方法院臺北簡易庭
法 官 趙子榮
以上正本證明與原本無異。
如不服本判決，須以違背法令為理由，於判決送達後20日內向本庭提出上訴狀（應按他造當事人之人數附繕本）；如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 106 年 1 月 24 日




書記官 劉曉玲
計 算 書：
項 目 金 額（新臺幣） 備 註
第一審裁判費 1000元
合 計 1000元
附錄：
一、民事訴訟法第436條之24第2項：
對於小額程序之第一審裁判上訴或抗告，非以其違背法令為 理由，不得為之。
二、民事訴訟法第436條之25：
上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項： （一）原判決所違背之法令及其具體內容。
（二）依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。