臺灣士林地方法院小額民事判決 106年度士小字第84號
原 告 城堡花園管理委員會
法定代理人 黃德智
訴訟代理人 張建興
被 告 林樟模
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國106年1月18日言
詞辯論終結，並判決如下：
主 文
被告應給付原告新台幣壹萬陸仟貳佰捌拾捌元，及自民國一百零六年一月七日起，至清償日止，按年息百分之五計算之利息。訴訟費用新台幣壹仟元由被告負擔。
本判決第一項得假執行。但被告於執行標的物拍定、變賣或物之交付前，以新台幣壹萬陸仟貳佰捌拾捌元預供擔保，或將請求標的物提存後，得免為假執行。
事實及理由要領：
一、原告起訴後變更聲明，核屬減縮應受判決事項之聲明，應予 准許。被告經合法通知，無正當理由而不於調解期日到場， 爰依民事訴訟法第436條之12第1項之規定，准到場原告之聲 請，命即為訴訟之辯論，並依原告聲請由其一造辯論而為判 決。
二、原告主張被告為城堡花園社區之區分所有權人，依原告社區 管理規約之規定，原告社區區分所有權人每月應依坪數每坪 新台幣（下同）60元之計算方式繳納住戶管理費、汽車平面 車位費用300元及加停一部機車之費用50元，故被告每月應 繳納之管理費共計為2,036元，詎被告積欠自民國105年4月 起至105年11月止，8個月之管理費共計16,288元迄未清償， 經原告多次催繳均不置理等語。並聲明：被告應給付原告 16,288元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息 百分之5計算之利息。
三、原告主張之上揭事實，業據提出與所述相符之新北市淡水區 公所105年11月24日新北淡工字第0000000000號函、城堡花 園社區第18屆管委會職務推選會議紀錄、城堡花園社區規約 、城堡花園社區105/11/30止未繳管理費名單之公告、管理 費催繳通知單、建物登記第一類謄本等件為證，被告經本院 合法通知後，未於言詞辯論期日到場爭執，復未提出書狀答 辯以供本院斟酌，本院審酌上開證據，堪認原告主張為真實 。
四、從而，原告依公寓大廈管理條例及社區規約之規定，請求被 告給付16,288元，及自起訴狀繕本送達翌日（即106年1 月7 日）起至清償日止，按年息百分之5計算之利息，為有理由
，應予准許。
五、本件係就民事訴訟法第436條之8適用小額訴訟程序所為被告 敗訴之判決，依同法第436條之20規定，應依職權宣告假執 行，並依同法第436條之23準用第436條第2項，適用同法第 392條第2項及第3項規定，依職權宣告被告於執行標的物拍 定、變賣或物之交付前預供擔保，或將請求標的物提存，得 免為假執行。
六、本件訴訟費用額，依後附計算書確定如主文所示金額。中 華 民 國 106 年 1 月 25 日
士林簡易庭 法 官 張嘉芬
上列正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。（須按他造當事人之人數附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 106 年 1 月 25 日
書記官 高郁婷
計算書：
項 目 金 額（新臺幣） 備 註
第一審裁判費 1,000 元
合 計 1,000 元
附錄：
一、民事訴訟法第436條之24第2項：
對於小額程序之第一審裁判上訴或抗告，非以其違背法令為 理由，不得為之。
二、民事訴訟法第436條之25：
上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項： ㈠原判決所違背之法令及其具體內容。
㈡依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。