臺灣新北地方法院民事裁定 103年度補字第4638號
原 告 蕭溪源
被 告 張家綺
蕭萬境
劉美玲
蕭燕琴
蕭名言
蕭佑剛
蕭振福
蕭秀蘭
上列當事人間請求不動產所有權移轉登記事件，原告起訴未據繳
納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價
額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標
的所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1 第1 項、第2 項定有
明文。查：原告以與訴外人蕭溪山間契約關係為由，聲明被告應
連帶將坐落新莊區立德段611 地號土地權利範圍四分之一，及其
上同段249 建號建物（門牌號碼新北市○○區○○街00巷0 號）
權利範圍全部（下稱系爭房地），於向新北市新莊區地政事務所
辦理繼承登記後，以買賣為原因移轉登記為原告所有。是以本件
訴訟標的價額應以原告請求移轉不動產之交易價額為準。而經本
院依職權查詢系爭房地附近房地之實價登錄資訊，新北市新莊區
新興街附近5 樓以下公寓，於原告起訴前一年間共有4 筆買賣交
易資訊，其平均交易價格每平方公尺約為90,500元，有內政部不
動產交易實價查詢服務網查詢結果附卷可稽，據此計算系爭房地
於起訴時之交易價格應為7,097,915 元（計算式：78.43 平方公
尺【層次面積＋平台】×平均交易單價90,500元＝7,097,915 ）
，故本件訴訟標的價額即為7,097,915 元，應徵第一審裁判費
71,290元，茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書規定，限原告於
收受本裁定後五日內如數向本院繳納，逾期不補，即駁回其訴，
特此裁定。
中 華 民 國 103 年 12 月 31 日
民事第四庭 法 官 游涵歆
以上正本證明與原本無異。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；關於命
補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 103 年 12 月 31 日
書記官 陳昭綾