臺灣臺東地方法院民事裁定 103年度東簡字第252號
反訴原告
即 被 告 游秋風
反訴被告
即 原 告 鄭正輝
上列當事人間請求拆屋還地事件，反訴原告起訴未據繳納裁判費
。按因地上權、永佃權涉訟，其價額以一年租金15倍為準；無租
金時，以一年所獲可視同租金利益之15倍為準；如一年租金或利
益之15倍超過其地價者，以地價為準。民事訴訟法第77條之4 定
有明文。又按地租不得超過地價百分之8 ，約定地租或習慣地租
超過地價百分之8 者，應比照地價百分之8 減定之，不及地價百
分之8 者，依其約定或習慣。前項地價指法定地價，未經依法規
定地價之地方，指最近3 年之平均地價。土地所有權人依本法所
申報之地價，為法定地價，土地法第110 條第148 項定有明文。
查本件反訴原告係反訴請求確認其就坐落臺東縣臺東市○里段00
0 ○0 地號土地（下稱系爭土地）有地上權登記請求權存在，而
本訴原告乃本於其就系爭土地之所有權，依民法第767 條提起本
訴，兩訴之訴訟標的並不相同，故反訴原告應繳納訴訟費用。依
首揭說明，本件反訴之訴訟標的價額應依系爭土地一年租金15倍
核算之，而兩造未約定租金，則其租金數額依申報地價百分之8
計算，為新臺幣（下同）6,374 元【計算式：33.2（平方公尺）
×160 （元/ 平方公尺）×8 ％×15（年）＝6,374 （元）】，
因已高系爭土地遭占用部分之申報地價5,312 元【計算式：33.2
（平方公尺）×160 （元/ 平方公尺）＝5,312 （元）】，則本
件反訴之訴訟標的價額應以5,312 元核定之，應徵收之反訴裁判
費為1,000 元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限
原告於收受本裁定後5 日內補繳上開裁判費，逾期不繳，即駁回
其訴，特此裁定。
中 華 民 國 103 年 12 月 27 日
臺東簡易庭 法 官 徐晶純
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 103 年 12 月 27 日
書記官 凌浚兼