臺灣臺北地方法院民事裁定 103年度北補字第706號
原 告 陳兩岸
訴訟代理人 陳謝玉珠
上列原告與被告董柏宏間遷讓房屋等事件，原告應於收受本裁定
之日起五日內，補正下列事項，逾期即駁回其訴，特此裁定。
應補正之事項：
一、本件原告起訴除請求被告將坐落於臺北市○○街00巷0000號
4 樓第3 間雅房（下稱系爭房屋）房屋遷讓交還外，尚請求
被告應自民國103 年9 月1 日起至遷讓交還房屋之日止按月
賠償新臺幣（下同）3,900 元，而以一訴附帶請求其孳息、
損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第
77條之2 第2 項定有明文，則本件自應就房屋部分核定訴訟
標的價額，餘不併算其價額。經查，本件訴訟標的價額依土
地法第97條第1 項所定之房屋租金最高額限制反推核定為46
8,000 元（計算方式如後附表所示），應繳第一審裁判費5,
070 元，原告起訴未據繳納裁判費。茲限原告於收受本裁定
送達後5 日內如數向本院補繳，逾期不繳，即駁回原告之訴
。
二、被告董柏宏之戶籍謄本（記事欄勿省略）。
三、請查報被告是否仍占有系爭標的物？
四、郵局存證信函回執。
中 華 民 國 103 年 12 月 18 日
臺北簡易庭 法 官 蔡和憲
以上為正本係照原本作成。
本件裁定核定訴訟標的價額部分得抗告，須於裁定送達後10日內
向本院（臺北市○○○路0 段000 巷0 號）提出抗告狀，命補繳
裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 103 年 12 月 18 日
書 記 官 薛德芬
附表：
本件訴訟標的價額計算方式：
每月租金新臺幣（下同）3,900 元x12 月÷10％=468,000元（依
土地法第97條第1 項所定之房屋租金最高額限制反推）
附註：
土地法第97條第1 項城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建
築物申報總價年息百分之十為限。