分割共有物
臺北簡易庭(民事),北簡字,103年度,11329號
TPEV,103,北簡,11329,20141211,1

臺灣臺北地方法院民事簡易判決　　　103年度北簡字第11329號
原　　　告　宏林資產有限公司
法定代理人　王韋霖
訴訟代理人　王貞雄
被　　　告　廖塗城
　　　　　　廖文良
　　　　　　廖富美
　　　　　　廖秀鳳
　　　　　　廖文毅
　　　　　　廖嘉偉
　　　　　　廖嘉惠
上列當事人間請求分割共有物事件，本院判決如下：
主 文
原告之訴駁回。
訴訟費用由原告負擔。
理 由
按共有物之分割，性質上為處分行為，不因協議分割或裁判分 割而有不同，依民法第759條規定，共有之不動產之共有人中 有人死亡時，其繼承人未為繼承登記前，不得分割共有物，最 高法院68年8月21日68年第13次民事庭會議決議㈡可資參照。本件原告起訴主張臺北市○○區○○路00巷0號4樓房屋（下稱 系爭共有房屋）係其與被告廖塗城、廖文良、廖富美、廖秀鳳 、廖文毅、廖嘉偉、廖嘉惠所共有，應有部分各為2/7、8/42 、8/42、8/42、2/42、2/42、1/42、1/42，因無法協議分割， 為此請求變價分割系爭共有房屋云云（原告訴之聲明見本院卷 第55頁），惟查系爭共有房屋登記之共有人計有原告、廖黃梅 英、廖塗城、廖文良、廖富美5人（建物謄本見本院卷第8頁） ，其中廖黃梅英於原告提起本件分割共有物之訴前死亡（原告 於民國103年8月25日提起本件訴訟，廖黃梅英於96年1月16日 死亡），依前揭說明，其繼承人未為繼承登記前，不得分割系 爭共有房屋。從而，原告依民法第824條規定請求裁判分割系 爭共有房屋，其訴顯無理由，爰不經言詞辯論，逕以判決駁回 之。
結論：原告之訴為無理由，依民事訴訟法第249第2項、第78條 ，判決如主文。
中 華 民 國 103 年 12 月 11 日
臺北簡易庭
法 官 周美雲
以上正本證明與原本無異。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭（臺北市○○○路



0段000巷0號）提出上訴狀。（須按他造當事人之人數附繕本）如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 103 年 12 月 11 日
書記官 曾東竣