臺灣臺中地方法院豐原簡易庭民事判決 103年度豐簡字第367號
原 告 羅翊誠
法定代理人 羅寶堂
法定代理人 廖春英
訴訟代理人 陳惠伶律師
被 告 賴鄧素美
被 告 鄧雪惠
被 告 劉鄧素珍
被 告 劉素真
被 告 鄧素卿
被 告 鄧昭雄
被 告 蔡秋娥
被 告 鄧元瑞
被 告 鄧元吉
被 告 鄧柏志
被 告 鄧國宏
被 告 鄧昭芳
被 告 鄧昭仲
上列當事人間請求塗銷抵押權設定登記事件，本院於中華民國
103年10月23日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告賴鄧素美、鄧雪惠、劉鄧素珍、劉素真、鄧素卿、鄧昭雄、蔡秋娥、鄧元瑞、鄧元吉、鄧柏志、鄧國宏、鄧昭芳、鄧昭仲等人應塗銷坐落臺中市○○區○○○段0000地號土地上之新臺幣6萬元抵押權設定登記(收件年期：53年，字號：東地字第001898號，登記日期：中華民國53年8月24日，設定權利範圍：360分之90，證明書字號：東地字第000413號)。訴訟費用新臺幣3,500元，由被告等人連帶負擔。 事實及理由
甲、程序事項之說明：
一、被告均經合法通知，均未於言詞辯論期日到場，核無民事 訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一 造辯論而為判決。
乙、實體事項
壹、兩造之主張：
一、原告起訴聲明：1.被告等人應塗銷坐落臺中市○○區○○ ○段0000地號土地上之新台幣(下同)6萬元抵押權設定登 記(收件年期：53年，字號：東地字第001898號，登記日 期：中華民國(下同)53年8月24日，設定權利範圍：360分 之90，證明書字號：東地字第000413號)。2.訴訟費用由
被告等人連帶負擔。
二、原告陳述略以：
㈠坐落臺中市○○區○○○段0000地號土地(下稱系爭土 地)，第一次重測前為臺中市○○區○○段○○○段000 ○0地號土地，第二次重測前為臺中市○○區○○段000 地號土地。系爭土地之原所有人羅周阿心於53年8月24 日將系爭土地所有權應有部份360分90，設定6萬元抵押 權登記予鄧文河(鄧文河於73年3月25日死亡，被告等人 為鄧文河之繼承人，存續期間為六個月。原告於95年5 月29日取得系爭土地所有權，取得原因為「買賣」，出 賣人為羅周阿心，有臺中市○○區○○○段0000地號土 地登記第二類謄本、臺中市東勢地政事務所東勢電謄字 第037712號網路申領異動索引可證。
㈡系爭土地之原所有人羅周阿心於53年8月24日將系爭土 地所有權應有部份360分90，設定6萬元抵押權登記予鄧 文河，存續期間為六個月，依民法第880條之規定，鄧 文河之前開抵押權已於74年2月25日消滅，洵無疑義(設 定登記日期為53年8月24日，加六個月之存續期間為54 年2月24日，再加借款請求權時效15年為69年2月24日， 再加5年為74年2月24日)。鄧文河於73年3月25日死亡， 被告等人為鄧文河之全體繼承人，按鄧文河對於系爭土 地上之6萬元抵押權，業因民法第880條規定除斥期間之 經過而消滅，原告為系爭土地所有權人，因上開抵押權 設定登記未為塗銷，妨害原告對系爭土地之所有權權利 (妨礙買賣或影響土地價格)，有被繼承人鄧文河之繼承 系統表及戶籍謄本可證。
㈢綜上，爰原告依民法第767條之規定訴請被告等人塗銷 抵押權登記等語。
㈣提出：臺中市○○區○○○段0000地號土地登記第二類 謄本、臺中市東勢地政事務所東勢電謄字第037712號網 路申領異動索引、被繼承人鄧文河之繼承系統表及戶籍 謄本等影本附卷為證。
貳、得心證之理由：
一、原告主張之事實，業據其提出臺中市○○區○○○段0000 地號土地登記第二類謄本、臺中市東勢地政事務所東勢電 謄字第037712號網路申領異動索引、被繼承人鄧文河之繼 承系統表及戶籍謄本等影本附卷為證。按當事人對於他造 主張之事實，於言詞辯論時不爭執者，視同自認；當事人 對於他造主張之事實，已於相當時期受合法之通知，而於 言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀爭執者，準用第
1項之規定，民事訴訟法第280條第1項前段、第3項前段分 別定有明文，且依同法第436條第2項之規定，於簡易訴訟 程序亦適用之。本件被告均經合法通知，均未於言詞辯論 期日到庭，復未提出書狀為任何聲明或陳述，依前開規定 ，視同自認，堪信原告上開主張為真實。從而，原告依民 法第767條規定，訴請被告等人塗銷抵押權登記，即屬正 當，應予准許。
叁、據上結論，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條 第2項、第385條第1項前段、第78條、第85條第2項，判決如 主文。
中 華 民 國 103 年 11 月 11 日
臺灣臺中地方法院豐原簡易庭
法 官 林新竑
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 103 年 11 月 11 日
書記官 黃鴻鑑