拍賣抵押物
臺灣雲林地方法院(民事),司拍字,103年度,108號
ULDV,103,司拍,108,20141119,1

臺灣雲林地方法院民事裁定　　　　　　103年度司拍字第108號
聲　請　人　國泰人壽保險股份有限公司
法定代理人　熊明河
相　對　人　王源龍
上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新台幣壹仟元，由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之；民法第873 條、第881 條之17分別定有明文 。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）89年12月4 日以 附表所示不動產，為第三人周佳欣向聲請人借款之擔保，設 定本金最高限額新台幣（下同）1,200,000 元之抵押權，存 續期間自89年11月29日起至124 年11月28日止，債務清償日 期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。嗣第三人周佳欣 於89年12月13日邀同相對人為連帶保證人向聲請人借用1,00 0,000 元，詎自103 年5 月27日起即未依約繳納本息，尚欠 聲請人422,933 元及利息、違約金，依其等約定，所借款項 已視為全部到期等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定 契約書暨其他約定事項、借據、約定書、繳息明細查詢、房 屋貸款繳息記錄等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲 請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以103 年10月27日雲院通非信決103 年度司 拍字第108 號函通知相對人王源龍、第三人周佳欣表示意見 ，該通知已合法送達，惟相對人、第三人逾期均未表示意見 。
四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第 78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納 抗告費新台幣1,000 元。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 103 年 11 月 19 日
司法事務官
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│附表：土地 103年度司拍字第108號│




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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│權 利│ │
│ ├───┬────┬───┬───┬────────┤ ├──────┤ │ 備 考 │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小 段│ 地 號 │目│ 平方公尺 │範 圍│ │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│虎尾鎮 │牛埔子│ │0000-0000 │建│40 │全部 │ │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│虎尾鎮 │牛埔子│ │0000-0000 │建│20 │全部 │ │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│２│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│虎尾鎮 │牛埔子│ │0000-0000 │建│25 │全部 │ │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│３│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│附表：建物 103年度司拍字第108號│
├─┬───┬───────┬───────┬───────┬──────────────────┬──────┬──────┤
│編│ │ │ │建 築 主 要│ 面 積（單位：平方公尺） │ 權 利 │ │
│ │ │ │ │ ├─────┬──┬─────────┤ │ │
│ │建 號│基 地 坐 落│建 物 門 牌│材 料 及 房│ │ │ │ │ 備 考 │
│ │ │ │ │ │ 各 層 │合計│ 附 屬 建 物 │ │ │
│號│ │ │ │屋 層 數│ │ │ │ 範 圍 │ │
├─┼───┼───────┼───────┼───────┼─────┼──┼─────────┼──────┼──────┤
│０│00054-│虎尾鎮牛埔子段│雲林縣虎尾鎮芳│2層加強磚造 │一層54.42 │108.│陽台 7.75 │全部 │ │
│０│000 │0000-0000,0130│草路32之1號 │ │二層54.21 │63 │ │ │ │
│１│ │-0034,0000-000│ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │1地號 │ │ │ │ │ │ │ │
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附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀 聲請。