臺灣新北地方法院民事裁定 103年度補字第3997號
原 告 和潤企業股份有限公司
法定代理人 黃南光
被 告 范文樺
范佳雯
上列當事人間請求撤銷買賣行為等事件，原告起訴未據繳納裁判
費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有
之利益為準，民事訴訟法第77條之1 第1 項、第2 項分別定有明
文。又債權人主張債務人詐害其債權，依民法第244 條規定提起
撤銷詐害行為之訴者，債權人行使撤銷權之目的，在使其債權獲
得清償，故應以債權人因撤銷權之行使所受利益為準，原則上以
債權人主張之債權額，計算其訴訟標的價額；如被撤銷法律行為
標的之價額低於債權人主張之債權額時，則以該被撤銷法律行為
標的之價額計算（最高法院97年度第1 次民事庭會議決議、99年
度臺抗字第222 號裁定參照）。查本件原告係依民法第244 條第
2 項訴請判命被告間就坐落於新北市○○區○○段000 地號及其
上同段739 建號之房地（下稱系爭房地）於民國102 年12月26日
以買賣為登記原因所為之債權行為及所有權移轉登記之物權行為
，均應予以撤銷，並將系爭房地予以塗銷，回復登記為被告范文
樺所有。依原告所提出之鄰近不動產交易實價登錄所示，系爭房
地附近102 年12月之房屋交易價格，每坪為新臺幣（下同）265,
000 元，而系爭房地之總面積經換算後合計為26.5353 坪（計算
式：87.72 平方公尺×0.3025＝26.5353 坪），則系爭房地之價
額為7,031,855 元（計算式：265,000 元/ 坪×26.5353 坪＝7,
031,855 元，元以下四捨五入），低於原告所主張之債權額為8,
100,000 元，揆諸首揭說明，本件訴訟標的價額應核定為7,031,
855 元，應徵收第一審裁判費為70,696元，茲依民事訴訟法第24
9 條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5 日內補繳
，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 103 年 11 月 25 日
民事第三庭 法 官 黃信樺
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 103 年 11 月 25 日
書記官 張美玉
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