臺灣新北地方法院民事裁定 103年度補字第3825號
原 告 財團法人臺灣省台北縣中和市福和宮
法定代理人 游炎川
訴訟代理人 張漢榮律師
被 告 王阿却
王炎仁
張王素梅
王素玉
王素卿
王素蔭
劉素雲
王尉戎
王貞女
徐玉桂
李日松
李正喜
李金鑾
郭萬順
郭明賢
郭明達
郭明慶
林崇鍊
林士元
林士文
賴雪
賴美玉
顏如村
顏妡凌
上列當事人間請求調整租金事件，原告起訴未繳納裁判費。按訴
訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之
交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為
準，民事訴訟法第77條之1 第1 至2 項定有明文。次按調整租金
屬不定期限之租賃，應以推定其存續期間增加租金之總數，為其
訴訟標的價額（最高法院74年度台抗字第326 號裁定意旨參照）
。又不定期限租賃，因屬定期收益涉訟，訴訟標的價額依民事訴
訟法第77條之10但書規定，以起訴調整部分之金額計算10年期間
。查原告起訴請求1.被告王阿却、王炎仁、張王素梅、王素玉、
王素卿、王素蔭、劉素雲、王尉戎、王貞女共同承租原告所有坐
落於新北市中和區廟美段第862 、863 、865 、866 、867 地號
土地之租金，自103 年9 月1 日起調整為每月新臺幣（下同）22
,610 元 。2.被告徐玉桂承租原告所有坐落於新北市○○區○○
段○000 ○000 ○000 地號土地之租金，自103 年9 月1 日起調
整為每月15,035元。3.被告李日松、李正喜、李金鑾、郭萬順、
郭明賢、郭明達、郭明慶、林崇鍊、林士元、林士文共同承租原
告所有坐落於新北市中和區廟美段第873 、873-1 、874 、874-
1 、875 地號土地之租金，自103 年9 月1 日起調整為每月28,
253 元。4.被告賴雪、賴美玉、顏如村、顏妡凌、共同承租原告
所有坐落於新北市中和區廟美段第874 、876 、877 、880 、88
1 、882 地號土地之租金，自103 年9 月1 日起調整為每月11,3
70元。惟原告未於起訴狀載明調整租金前之租金數額，致本院無
法核定訴訟標的價額，以裁定命原告補繳裁判費，茲限原告於收
受本裁定5 日內查報系爭訴訟標的價額（即調整租金前之租金數
額），並按上列訴訟標的價額依民事訴訟法第1 編第3 章第1 節
、第2 節規定補繳裁判費；如原告未能實際查報以核定訴訟標的
價額，則依同法第77條之12規定，以同法第466 條所定不得上訴
第三審之最高利益額數加計十分之一定之，故本件訴訟標的價額
為1,650,000 元，應徵收第一審裁判費17,335元。茲依民事訴訟
法第249 條第1 項但書規定，限原告於收受本裁定送達5 日內補
繳上開裁判費，逾期未繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 103 年 11 月 4 日
民事第四庭 審判長法 官 陳財旺
法 官 徐玉玲
法 官 宋泓璟
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；關於命補繳裁
判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 103 年 11 月 4 日
書記官 洪來慧