臺灣基隆地方法院民事裁定 103年度監宣字第155號
聲 請 人 胡澤嵩
上列聲請人聲請准許處分受監護宣告人胡清江之財產事件，本院
裁定如下：
主 文
准聲請人代為處分受監護宣告人胡清江（男，民國00年00月00日生，身分證統一編號：Z000000000號）所有如附表所示之不動產。
聲請程序費用新台幣壹仟元由受監護宣告人胡清江負擔。 理 由
一、聲請意旨略以：受監護宣告人胡清江前經本院以101年度監 宣字第21號裁定宣告為受監護宣告人，並選任聲請人為其監 護人。茲因受監護宣告人如附表所示之不動產（下稱系爭土 地）每年均須繳納稅金，而現有第三人欲購買系爭土地，且 其餘共有人均有意願出售系爭土地；復治療照顧受監護宣告 人之費用全由聲請人負擔，每月需負擔新臺幣（下同）2萬 多元，故若出售系爭土地，可免去每年繳納稅金之費用，且 所出售之價金亦可負擔受監護宣告人之花費，實有將受監護 宣告人所有系爭土地處分之必要，爰依民法第1101條第2項 第1款之規定，聲請裁定准予處分受監護宣告人所有如附表 所示之土地等語。
二、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得 使用、代為或同意處分；監護人代理受監護人購置或處分不 動產行為，非經法院許可，不生效力；上開規定於成年人之 監護準用之，民法第1101條第1項、同條第2項第1款及第111 3條分別定有明文。
三、查聲請人主張之前揭事實，業據其提出本院101年度監宣字 第21號裁定、系爭土地登記第一類謄本為證，並經本院依職 權調閱101年度監宣字第21號家事卷宗核閱無訛，且經利害 關係人胡高蕭嬌到庭陳稱：受監護宣告人之生活費係由其部 分存款、其與受監護宣告人老人年金及聲請人收入負擔，聲 請人每月負擔其與受監護宣告人生活費約3萬元。受監護宣 告人除老人年金外並無存款，每月包括喝牛奶、中藥、尿布 等花費需2萬多元等語明確（見本院103年11月5日審理筆錄 ），自堪信聲請人之主張為真實。本院審酌本件受監護宣告 人因無法自理生活，確有照護費用支出之必要，而受監護宣 告人每月雖可領取3,500元之老人年金，惟其已無存款，每 月照護及醫療費用之支出至少需2萬餘元，顯然入不敷出， 且受監護宣告人之其餘最近親屬即其配偶胡高蕭嬌、長子胡 澤誠、長女胡麗雲均同意出售系爭土地，業據胡高蕭嬌、胡
麗雲到庭陳述在卷，並有胡澤誠提出之同意書附卷可稽，是 為受監護宣告人之利益，確有處分前揭不動產作為受監護宣 告人養護費用之必要。從而，聲請人聲請本院許可其代理處 分受監護宣告人所有如附表所示之不動產，核與受監護宣告 人之利益相符，依法即無不合，應予准許。
四、末按監護人應以善良管理人之注意，執行監護職務。又監護 人於執行監護職務時，因故意或過失，致生損害於受監護宣 告之人者，應負賠償之責。再法院於必要時，得命監護人提 出監護事務之報告、財產清冊或結算書，檢查監護事務或受 監護宣告之人之財產狀況，民法第1113條準用同法第1100條 、第1109條第1項、第1103條第2項規定均有明文，則本件聲 請人即監護人代為處分受監護人胡清江之不動產，就變賣所 得之金錢自應為受監護人之利益妥適管理及使用，併予敘明 。
五、依家事事件法第164條第2項，裁定如主文。中 華 民 國 103 年 11 月 6 日
家事法庭法 官 王美婷
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，應於本裁定送達後10日內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元，抗告於本院合議庭。中 華 民 國 103 年 11 月 6 日
書記官 張慧儀
附表：
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│編號│種類│土地坐落或建號 │面積（平方│權利範圍 │
│ │ │ │公尺） │ │
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│1 │土地│新北市瑞芳區明燈段0580│60.29 │6分之1 │
│ │ │-0000地號 │ │ │
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│2 │土地│新北市瑞芳區明燈段0580│6.81 │6分之1 │
│ │ │-0001地號 │ │ │
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│3 │土地│新北市瑞芳區明燈段0581│10.9 │6分之1 │
│ │ │-0000地號 │ │ │
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│4 │土地│新北市瑞芳區明燈段0581│75.83 │6分之1 │
│ │ │-0001地號 │ │ │
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│5 │土地│新北市瑞芳區明燈段0581│59.46 │6分之1 │
│ │ │-0002地號 │ │ │
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│6 │土地│新北市瑞芳區明燈段0581│10.91 │6分之1 │
│ │ │-0003地號 │ │ │
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│7 │土地│新北市瑞芳區明燈段0581│10.90 │6分之1 │
│ │ │-0004地號 │ │ │
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│8 │土地│新北市瑞芳區明燈段0699│16.51 │6分之1 │
│ │ │-0000地號 │ │ │
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│9 │土地│新北市瑞芳區明燈段0699│4.83 │6分之1 │
│ │ │-0001地號 │ │ │
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