臺灣嘉義地方法院民事裁定 103年度監宣字第196號
聲 請 人 陳珮璇
上列聲請人聲請處分受監護人陳泳君之不動產事件，本院裁定如
下：
主 文
准聲請人處分受監護人陳泳君所有坐落嘉義市○○段○○○段000地號土地（建地目、面積2028平方公尺、權利範圍202800分之2878），及其上同段947建號建物（即門牌號碼：嘉義市○○路000號4樓2、鋼筋混凝土造房屋、總面積77.13平方公尺、權利範圍全部）。
聲請費用由受監護人陳泳君負擔。
理 由
一、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益不得使 用、代為或同意處分；監護人為下列行為，非經法院許可， 不生效力：一、代理受監護人購置或處分不動產。二、代理 受監護人，就供其居住之建築物或其基地之出租、供他人使 用或終止租賃，民法第1101條定有明文。
二、聲請意旨略以：聲請人前經鈞院以103年度家聲字第15號民 事裁定選定為受監護人陳泳君之監護人確定在案，因聲請人 欲購買新屋使受監護人陳泳君有更好的居住環境，須出售受 監護人陳泳君所有坐落嘉義市○○段○○○段000地號之土 地及其上同段947建號建物，以預計出售金額新台幣（下同 ）120萬元作為購屋資金，且新購房屋將登記於受監護人陳 泳君名下，亦經受監護人陳泳君同意，故聲請人為受監護人 陳泳君之利益，須處分上述房地。為此，爰依民法第1101條 第2項第1款規定，聲請鈞院准許聲請人處分受監護人陳泳君 之上開不動產等語。
三、經查，聲請人主張前經本院以103年度家聲字第15號民事裁 定選定為受監護人陳泳君之監護人確定在案等情，業據提出 103年度家聲字第15號民事裁定書影本暨確定證明書影本各1 份為證。又聲請人主張因欲購買新屋使受監護人陳泳君有更 好居住環境，而將出售受監護人陳泳君所有之前揭土地及建 物，以預計出售金額作為購屋資金，且新購房屋將登記於受 監護人陳泳君名下，亦經受監護人陳泳君同意，故為受監護 人陳泳君之利益，須處分上述房地等事實，亦據其提出建物 登記第二類謄本、土地登記第二類謄本、同意書各1份為證 ，聲請人之前揭主張，堪信為真實。聲請人主張為受監護人 陳泳君之利益，有必要處分受監護人陳泳君所有之前揭不動 產，為有理由，應予准許。
四、依非訟事件法第160條第2項裁定如主文。
中 華 民 國 103 年 11 月 5 日
家事庭 法 官 洪嘉蘭
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 103 年 11 月 5 日
書記官 李玫娜