臺灣高雄地方法院民事裁定 103年度司拍字第435號
聲 請 人 林宗諒（原名：林錦鋯）
聲 請 人 黃國雄
共 同
代 理 人 陳榮沛
相 對 人 宜耀宗
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873 條、第881 條之17分別定有明文 。
二、聲請意旨略以：相對人宜耀宗於民國（下同）101 年9 月3 日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保， 設定新台幣（下同）1,800,000 元之本金最高限額抵押權， 擔保債權確定日期為102 年8 月29日，約定依照各個債務契 約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣相對人邀同債務人郭千好於101 年8 月30日分別向聲請人 林宗諒（原名：林錦鋯）、黃國雄借用600,000 元，約定清 償期為民國102 年8 月29日，利息按年息百分之6 ％計算、 延遲利息年息2 ％逾期未清償按每日新臺幣每佰元以1 角計 付違約金。詎清償期屆至後，相對人宜耀宗未依約清償，為 此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、 土地及建物登記簿謄本各1 件、他項權利證明書影本、借據 影本各2 件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法第 78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 103 年 10 月 13 日
鳳山簡易庭
司法事務官 陳佐政
附表：不動產標示
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│土地： │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤權利範圍│備考│
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ │ │
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│１│高雄 │內門 │溝坪 │ │781-1 │旱│669.00 │全部 │ │
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│ꆼ│高雄 │內門 │溝坪 │ │782 │旱│6,688.00 │2分之1 │ │
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│建物︰ │
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│編│ 建 │ │ │ 建築式樣 │建 物 面 積（平方公尺）│權利│備│
│ │ │ 建物門牌 │ 基地坐落 │ 主要建築 ├───────┬─────┤ │ │
│ │ │ │ │ 材 料 及 │樓 層 面 積│ 附屬建物 │ │ │
│號│ 號 │ │ │ 房屋層數 │合 計│用途及面積│範圍│考│
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│１│171 │高雄市內門區久│高雄市內門區溝│1 層有牆鋼鐵│1層：62.76 │ │全部│ │
│ │ │采7之1號 │坪段781-1地號 │構造 │合計：62.76 │ │ │ │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。