臺灣臺南地方法院民事裁定 103年度司拍字第301號
聲 請 人 葉陳阿桃
相 對 人 李金桃
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人楊旺根於民國83年9月27日向聲 請人借款新臺幣（下同）1,000,000元，約定清償日期為84 年10月20日，並以其所有之臺南市安南區怡安段94、94-2、 94-3、94-4、94-5、120、139、139-1、139-2、139-3地號 土地設定抵押權為擔保（擔保債權總金額：1,200,000元） ，經登記在案。詎相對人已於83年11月12日死亡，而上開債 務屆期亦未獲清償，另前述抵押物中之臺南市○○區○○段 00○000地號土地，經本院89年度重訴字第46號、臺灣高等 法院臺南分院90年度重上字第3號民事判決分割後，已將其 上聲請人之抵押權轉載於如附表所示，相對人所有之土地， 為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、聲請人本件聲請，業據其提出借據、抵押權設定契約書、他 項權利證明書等件影本及不動產登記謄本為證，經核尚無不 合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
中 華 民 國 103 年 10 月 13 日
司法事務官
一、以上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新台幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍 謄本正本（動態記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為 收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相 對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更 登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（動態記事 勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書
）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書，聲請人勿 庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 103 年 10 月 15 日
書記官 吳進飛
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│附表： 103年度司拍字第301號│
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│ │土 地 坐 落│地│面 積│設定權利│
│編號├───┬────┬───┬──┤ ├────┤範 圍│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地號│目│平方公尺│ │
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│001 │臺南市│安南區 │怡安段│94 │水│67.00 │15分之1 │
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│002 │臺南市│安南區 │怡安段│139 │田│113.00 │15分之1 │
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