臺灣臺北地方法院民事裁定 103年度司拍字第242號
聲 請 人 陳亞仲
相 對 人 鄭財金
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人及劉華梧前積欠聲請人借款，就 如附表所示之不動產設定普通抵押權予聲請人，渠等應於民 國（下同）97年10月20日清償，然迄今尚欠聲請人借款新臺 幣(下同)80萬及其利息23萬3,096元未還。為此，聲請拍賣 抵押物以資受償。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地抵押權 設定契約書、土地登記謄本、本票等件為證。本件普通抵押 權既已依法登記，且登記之債務清償日期業已屆至，聲請人 陳稱其仍未受清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以， 聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法 尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時 ，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影 本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。
中 華 民 國 103 年 10 月 28 日
民事第四庭 司法事務官 涂承嗣