臺灣臺北地方法院民事裁定 101年度訴字第1813號
原 告 黃鎮華
被 告 莊翠雲
郭武博
陳官保
財政部國有財產署北區分署
法定代理人 黃偉政 同上
上 二 人
共 同
訴訟代理人 龔維智律師
上列當事人間請求確認土地權利人等事件，本院裁定如下：
主 文
原告應於本裁定送達後十日內，補繳裁判費新臺幣玖拾捌萬貳仟柒佰零陸元，逾期未補正即駁回原告之訴。
理 由
按原告之訴，有民事訴訟法第249條第1項所列各款情形之一， 依其情形可以補正，審判長應定期間命其補正，為同法條第1 項所明定。次按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的 之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就 訴訟標的所有之利益為準。又以一訴主張數項標的者，其價額 合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其 訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之，民事訴訟法第77條 之1第1項、第2項、第77條之2第1 項分別定有明文。又當事人 請求雖屬不同訴訟標的，惟自經濟上觀之，其訴訟目的一致， 不超出終局標的範圍，其訴訟標的之價額，應擇其中價額較高 者定之（最高法院95年台抗字第64號裁定、102 年度台抗字第 458 號裁定意旨參照）。再按因地上權、永佃權涉訟，其價額 以1年租金15倍為準，無租金時，以1年所獲可視同租金利益之 15倍為準，如1 年租金或利益之15倍超過其地價者，以地價為 準。城市地方房屋或租用基地建築房屋之租金，以不超過土地 及其建築物申報總價額年息百分之十為限；土地價額依法定地 價；公有土地以公告地價為申報地價；民事訴訟法第77條之4 、土地法第97條第1 項、第105條、第148條、土地法施行法第 25條、平均地權條例施行細則第21條亦分別定有明文。原告起訴未據繳納裁判費，經查，原告先位聲明為：確認被告 財政部國有財產署對於臺北市○○區○○段0○段000地號全部 、同小段206地號如附圖所示A部分（面積170.29平方公尺）、 B部分（面積52.45平方公尺）、C部分（面積323.16平方公尺 ）無所有權；備位聲明為：被告應容忍原告所為中山土【C0】 037800號（正義段1小段354地號土地）地上權登記，此有本院
民國101年5月11日訊問筆錄、102年3 月8日言詞辯論筆錄在卷 可稽（見本院卷㈠未編頁碼、卷㈡第366 頁）。觀諸前開先備 位聲明及訴狀事實理由所載，應認原告以一訴主張上開先、備 位聲明之二項標的，相互間有選擇關係，核定訴訟標的之價額 ，自應就其主張之訴訟標的所有之利益中價額最高者定之。而 臺北市○○區○○段0 ○段000○000地號土地，於本件起訴時 即100年1月間之公告現值分別為每平方公尺213,000元、193,4 43元，有臺北市地價查詢資料附卷可參，是先位聲明部分訴訟 標的價額核定為111,777,534元【213,000×29+193,443×（17 0.29+52.45+323.16）=111,777,534 ，元以下四捨五入，以下 同】。備位部分，查上開354號地號100年1月公告地價為51,10 0 元，且位於臺北市中心，地處商業區，本院審酌其位置、面 積、原告使用土地之經濟價值，以及依國有非公用不動產租賃 作業程序第55點，出租基地年租金為當期土地申報地價總額乘 以5%等情，認每年租金應以土地申報價額5%為適當，故1 年所 獲視同租金之利益15倍為6,591,900元（51,100×172×5%×15 =6,591,900元），未逾土地價額28,380,000元（165,000×172 =28,380,000），是備位聲明之訴訟標的價額則為6,591,900元 。故本件訴訟標的價額擇價高者即先位聲明部分應核定為111, 777,534元，應徵第一審裁判費為982,706元。茲依民事訴訟法 第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達10日內如 數補繳。
爰裁定如主文。
中 華 民 國 103 年 10 月 30 日
民事第六庭 法 官 陳君鳳
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 103 年 10 月 30 日
書記官 林霈恩