臺灣澎湖地方法院民事裁定 103年度司拍字第12號
聲 請 人 玉山商業銀行股份有限公司
法定代理人 曾國烈
代 理 人 陳侑成
相 對 人 鄭秀汝
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條 之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以︰(一)相對人於民國103年1月14日，以其 所有如附表所示之不動產，為擔保第三人曾政偉對聲請人所 負現在及將來一切債務之清償，設定新台幣（下同）480,00 0元之最高限額抵押權，擔保債權確定之期日為133年1月13 日，債務清償期依照各個債務契約約定，業經登記在案。 (二)嗣第三人曾政偉於103年1月20日，邀同相對人鄭秀汝為 保證人，向聲請人借用400,000元，並約定於108年1月20日 清償完畢，按年息8.88%計算利息，並隨聲請人定儲利率指 數變動而調整，按月平均攤還本息，如未按期攤還本息時， 借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並其逾期6個 月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20% 加付違約金等。詎第三人曾政偉自103年6月20日起即未繼續 繳納本息，是依上開約定，本件借款應視為全部到期，而其 尚欠聲請人本金373,004元，屢經催討均未清償。為此聲請 拍賣抵押物以資受償等語。
三、查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利 證明書、土地及建物登記謄本、借款契約影本等為證，並經 本院於103年9月11日通知相對人，於文到10日內就本件聲請 陳述意見，且經相對人本人於103年9月16日收受送達，惟相 對人迄今並未有所陳述。是本件聲請，經核於法尚無不合， 應予准許。
四、爰依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如 主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀 ，並繳納抗告費1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請 一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行 處。
中 華 民 國 103 年 10 月 12 日
馬公簡易庭 司法事務官
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│附表： 103年度司拍字第12號│
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│ │ 土 地 坐 落 │ │ 面 積 │ │ │
│編號├───┬────┬────┬────┬───┤地目├──┬──┬────┤權 利 範 圍│備 考│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │地 號│ │公頃│公畝│平方公尺│ │ │
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│001 │澎湖縣│白沙鄉 │赤崁西 │ │146 │建 │ │ │141.99 │全部 │重測前：大赤│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │崁1486-4地號│
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│附表(建物)： 103年度司拍字第12號│
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│ 編 │ │ │ │建 築 式 樣 主│ 建物面積（平方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤權 利│ │
│ │建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要 建 築 材 料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ 備 考 │
│ │ │ │ │ │ │要建築材料│範 圍│ │
│ 號 │ │ │ │及 房 屋 層 數│ 及 合 計 │及用途 │ │ │
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│001 │68 │大赤崁356之1號│赤崁西段146地 │鋼筋混凝土加強│第一層：78.47平方公尺 │國民住宅 │全部 │ │
│ │ │ │號 │磚造；2層 │；第二層：78.47平方公 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │尺；樓梯間：16.78平方 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │公尺；合計：173.72平方│ │ │ │
│ │ │ │ │ │公尺 │ │ │ │
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