拍賣抵押物
臺灣士林地方法院(民事),司拍字,103年度,248號
SLDV,103,司拍,248,20141028,1

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　103年度司拍字第248號
聲　請　人　陽信商業銀行股份有限公司
法定代理人　林彭郎　
相　對　人　蘇建中　
債　務　人　俊航企業有限公司
法定代理人　蘇建中　
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條 之17準用第873 條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國101年12月14日及102 年4月 8 日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包 括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任 ，設定第一順位新臺幣（下同）840 萬元及第二順位720 萬 元最高限額抵押權，擔保債權確定期日分別為131 年12月12 日、132 年4月2日，債務清償期依照各個契約約定，經登記 在案。嗣相對人於103 年1 月16日向聲請人借用700 萬元， 並於103 年5 月6 日起受俊航企業有限公司（下稱俊航公司 ）之邀擔任其借款之連帶保證人，分別向聲請人陸續借款達 600 萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借 款契約暨約定書及授信合約書內，如任何一宗債務不依約清 償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支 付違約金。詎相對人自103 年6 月17日、俊航公司自103 年 7 月30日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全 部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定 契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、 借款契約暨約定書、本票、授信合約書、連帶保證書、動用 申請書影本等件為證。
三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人及債務人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述， 有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後， 經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有 爭執者，得提起訴訟爭執之。




中 華 民 國 103 年 10 月 28 日
民事庭 司法事務官 何淑媛