臺灣臺中地方法院民事裁定 103年度中簡字第2531號
原 告 游祥派
被 告 楊國孝
姜志華
上列原告與被告楊國孝、姜志華間請求協同設定地上權事件。因
地上權、永佃權涉訟，其價額以一年租金十五倍為準；無租金時
，以一年所獲可視同租金利益之十五倍為準；如一年租金或利益
之十五倍超過其地價者，以地價為準。民事訴訟法第77條之4定
有明文。次按城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申
報總價年息百分之十為限。此於基地建築房屋均準用之。土地法
第97條、第105條亦有明文。查本件原告請求被告應協助辦理臺
中市○區○○段○000地號西側面積11㎡之土地（下稱系爭土地
）設定地上權。故原告可受之利益即年租金，參上揭土地法之規
定，系爭土地當期之申報地價為6,400元ꆼ11㎡ꆼ10%＝7,040元
，故7,400元即為1年之租金利益，復依民事訴訟法第77條之4規
定乘以15倍後為105,600元，又此價額並未超過系爭土地之地價
，是本件之訴訟標的價額核定為105,600元，依臺灣高等法院民
事訴訟、強制執行費用提高徵收額數標準第2條規定，應徵第一
審裁判費1,110元，扣除原告起訴時已繳之1,000元，本件尚應補
繳不足之裁判費110元。茲依民事訴訟法第436條第2項適用同法
第249條第1項但書之規定，命原告於收受本裁定送達後5日內如
數補繳，逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。
中 華 民 國 103 年 10 月 15 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 簡賢坤
以上為正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元；關於命補繳裁判
費部分，不得抗告。
中 華 民 國 103 年 10 月 15 日
書記官 賴淵瀛