臺灣高雄地方法院民事裁定 103年度司拍字第456號
聲 請 人 郭燕如
聲請人與相對人許來進間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
聲請駁回。
程序費用新台幣壹仟元由聲請人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定 有明文。申言之，抵押權人需對抵押義務人存有受擔保之債 權，且債權已屆清償期而未受清償，抵押權人始得聲請法院 裁定准予拍賣抵押物。次按，債權之讓與，非經讓與人或受 讓人通知債務人，對於債務人不生效力，此為同法第297 條 第1 項所明定。又在法院准許拍賣抵押物前，受讓人即債權 人是否已踐行通知債權讓與程序，因涉及該債權讓與對債務 人是否發生效力之要件，自應在審查之範圍內，以兼顧債權 人及債務人之權益。另債權讓與通知之性質，固屬觀念通知 ，仍應準用關於意思表示之規定，其以非對話為通知者，仍 以其通知達到相對人發生效力。
二、聲請意旨略以：相對人於民國(下同)81年1月31日 向案外人 謝雅萍借款新台幣（下同）45萬元，並以其所有坐落高雄市 ○○區○○段○○段000000地號土地為上開借款之擔保，設 定48萬元之抵押權為擔保，經登記在案。嗣案外人謝雅萍將 本件對相對人之一切權利讓與聲請人，亦於 102年11月22日 登記在案，詎相對人屆期不為清償，為此聲請拍賣抵押物等 語。
三、經查，本件聲請人聲請拍賣抵押物，固提出抵押權設定契約 書、他項權利證明書、土地登記簿謄本、惟未提出已對相對 人為債權讓與之通知，經本院於103年9月15日裁定命其應於 送達之翌日起5 日內補正債權讓與通知已合法送達債務人之 證明文件，該裁定已於103年9月22日送達聲請人，有送達證 書附卷可稽。聲請人固於同年月25日提出存證信函及信封， 惟該存證信函係經郵務機關以「查無此人」退回，是尚難認 本件債權讓與之通知已合法送達相對人，揆諸前揭說明，其 聲請自無從准許，應予駁回。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第95 條、第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 103 年 9 月 30 日
鳳山簡易庭
司法事務官 張佳誼