臺灣新北地方法院民事裁定 103年度監宣字第391號
聲 請 人 徐立
非訟代理人 謝其良
相 對 人 徐剛
上列聲請人聲請處分受監護人徐剛之不動產事件，本院裁定如下
：
主 文
准聲請人代理處分受監護人徐剛所有如附表所示之不動產。聲請程序費用由受監護人徐剛之財產負擔。
理 由
一、本件聲請意旨經審理後略以：聲請人係相對人之兄，相對人 為腦出血合併末期失智症患者，自疾病發生後至今需由家人 照顧，始能維持基本生活功能，已達不能為意思表示或受意 思表示之狀態，經臺灣苗栗地方法院以99年度監宣字第20號 裁定宣告相對人為受監護宣告之人，並選定聲請人為其監護 人，及指定徐智為會同開具財產清冊之人，嗣聲請人及徐智 向鈞院陳報相對人之財產清冊，經鈞院以103 年度監宣字第 474 號准予備查在案。茲因聲請人、相對人及兄弟姊妹共六 人因繼承取得父親所留下之座落於苗栗縣苗栗市○○段000 地號、維祥段維祥小段594 地號土地，及其上苗栗縣苗栗市 ○○段000 ○號建物（下稱系爭房地），六人權利範圍均為 應有部分六分之一。惟系爭房地係兩造雙親年輕時努力工作 自行興建而來，原登記兩造之父徐暢名下，徐暢98年間死亡 後，因兩造之母吳其華自認年事已高，為免短時間要再辦理 移轉登記，故當時將系爭房地登記於兩造手足共六人名下， 但兩造及其餘手足均有共識只是代替母親吳其華暫為保管。 現因吳其華年事已高，雙膝關節退化行走困難，需輪椅代步 ，現居無電梯公寓出入不便，故聲請人手足間商議將系爭房 地出售，以所得價金另購電梯大樓供母親居住，以享天年， 且仍登記為兩造及其餘手足共有，六人應有部分仍為六分之 一，無損相對人權益，但卻可盡其孝養母親之心力，相對人 必樂見其成。至相對人每月月退俸約新臺幣（下同）8 萬元 ，有請外勞照顧相對人，相對人之安養無虞，且相對人配偶 亦知上情，亦同意出售相對人所有系爭房地應有部分，並為 上開處置，是為相對人即受監護人之利益，爰依民法第1113 條、1101條規定，聲請准許聲請人代為處分相對人所有如附 表所示之不動產等語。
二、按成年人之監護，除民法親屬編第4 章第2 節有規定外，準 用關於未成年人監護之規定，民法第1113條第1 項定有明文 。而依民法第1101條第1 項、第2 項第1 款之規定，監護人
對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代 為或同意處分；且代為不動產之處分時，並應經法院之許可 。
三、經查：聲請人主張之事實，業據提出臺灣苗栗地方法院99年 度監宣字第20號民事裁定、確定證明書、系爭房地登記謄本 、聲請人、兩造之母親、手足及相對人配偶之同意書、戶口 名簿、相對人全國財產稅總歸戶財產查詢清單等件為證，堪 信為真實。本院審酌聲請人本件聲請，並無減損相對人之財 產，亦無影響相對人日後之照料，但可讓相對人盡其對母之 孝心，是聲請人聲請本院許可代為處分相對人如附表所示之 不動產，堪認符合相對人之利益，依法並無不合，應予准許 。
四、末按監護人應以善良管理人之注意，執行監護職務。又監護 人於執行監護職務時，因故意或過失，致生損害於受監護宣 告之人者，應負賠償之責。且法院於必要時，得命監護人提 出監護事務之報告、財產清冊或結算書，檢查監護事務或受 監護人之財產狀況。民法第1113條準用同法第1100條、第 1109條第1 項、第1103條第2 項規定均有明示。準此，本件 聲請人即監護人於處分受監護人徐剛之財產後應妥適管理， 併予敘明。
五、依家事事件法第164 條第2 項，裁定如主文。中 華 民 國 103 年 8 月 25 日
家事法庭 法 官 吳韻馨
附表：徐剛所有之不動產
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│編號│ 不動產 │ 權利範圍 │
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│ 1 │苗栗縣苗栗市○○段○0000○0000地號│6分之1 │
│ │土地 │ │
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│ 2 │苗栗縣苗栗市維祥段維祥小段第0594之│6分之1 │
│ │0000地號土地 │ │
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│ 3 │苗栗縣苗栗市○○段○00000○000○號│6分之1 │
│ │建物 │ │
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以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,000元整。
中 華 民 國 103 年 8 月 25 日
書記官 張有成