臺灣高雄地方法院民事裁定 103年度鳳簡字第247號
原 告 綠園新村社區管理委員會
法定代理人 謝坤朝
訴訟代理人 張康漢
被 告 國泰人壽保險股份有限公司
法定代理人 蔡宏圖
訴訟代理人 許崑寶
黃宇婕
吳信隆
上列當事人間請求給付管理費事件，本院裁定如下：
主 文
本件於臺灣高雄地方法院一○三年度訴字第一○九七號確認區分所有權人不存在事件民事訴訟終結前，停止訴訟程序。 理 由
一、按訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為 據者，法院得在他訴訟終結前，以裁定停止訴訟程序，民事 訴訟法第182 條第1 項定有明文。
二、本件原告主張略以：被告乃綠圓新村社區之區分所有權人， 每月應繳納管理費新臺幣( 下同)2萬元，然被告自民國92年 3 月起至103 年2 月止，均未繳納管理費，共積欠132 個月 之管理費264 萬元。為此，爰依公寓大廈管理條例第21條規 定請求被告給付管理費等語。
三、查本件被告於103 年3 月18日對本件原告提起確認區分所有 權人不存在之訴，其先位聲明主張被告並非綠園新村社區之 區分所有權人，亦非綠園新村社區之住戶，備位聲明則主張 撤銷本件原告於102 年12月22日綠園新村社區管理委員會第 二屆第二次住戶臨時大會所有決議，該訴現由本院以103 年 度訴字第1097號審理中，有該案之民事起訴狀在卷足憑，並 經本院調卷屬實，此部分事實堪以認定。而本件原告請求被 告給付管理費之依據乃被告為綠園新村社區之區分所有權人 ，然此情為被告否認，並另行提起確認區分所有權不存在之 訴，則被告是否為綠園新村之區分所有權人或住戶乙節，確 有影響於本件民事訴訟之裁判。是本件民事訴訟之裁判，應 以本院103 年度訴字第1097號確認區分所有權人不存在事件 民事訴訟之法律關係是否成立為據，本院認有裁定停止本件 民事訴訟程序之必要，爰裁定停止訴訟程序。
四、依民事訴訟法第182條第1項規定，裁定如主文。中 華 民 國 103 年 7 月 9 日
鳳山簡易庭 法 官 謝琬萍
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000 元。
中 華 民 國 103 年 7 月 9 日
書記官 吳慕瑩
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