臺灣臺南地方法院民事裁定 103年度司拍字第222號
聲 請 人 葉金環
相 對 人 曾囬台
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院 拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償；不動產所有人設定抵 押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響 ，民法第873條、第867條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人鄭財旺、張柏鴻於民國86年3月3 1日向聲請人借款新臺幣（下同）3,000,000元，約定清償日 期為86年9月30日，並由第三人葉誥以其所有如附表所示之 不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。詎借款人屆期未依 約清償，尚欠本金3,000,000元。又本件如附表所示之不動 產，已於97年10月14日移轉登記予相對人曾囬台（登記原因 ：買賣），然不影響聲請人之權利，為此聲請拍賣抵押物， 以資受償。並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、本 票等影本各1件、土地登記謄本3件等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
中 華 民 國 103 年 7 月 22 日
司法事務官
一、以上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新台幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍 謄本正本（動態記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為 收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相 對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更 登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（動態記事 勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書 ）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 103 年 7 月 23 日
書記官 朱小萍
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│附表： 103年度司拍字第222號│
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│ │ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │
│編號├───┬────┬────┬──┤ ├────┤權利範圍│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地號│目│平方公尺│ │
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│001 │台南市│ 左鎮區 │ 光和段 │792 │旱│4450.00 │全部 │
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│002 │台南市│ 左鎮區 │ 光和段 │794 │田│2190.00 │全部 │
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│003 │台南市│ 左鎮區 │ 光和段 │800 │田│930.00 │全部 │
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