臺灣臺中地方法院臺中簡易庭小額民事判決
103年度中小字第1623號
原 告 大時代公寓大廈管理委員會
法定代理人 鍾文政
訴訟代理人 何昱奇
黃淑燕
被 告 鄭佳宜
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國一０三年七月二
十四日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣叁萬零柒佰零肆元，及自民國一０三年六月四日起至清償日止按年息百分之十計算之利息。訴訟費用新臺幣壹仟元（即原告繳納之第一審裁判費），由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但擴張或 減縮應受判決事項之聲明者，不在此限。民事訴訟法第二百 五十五條第一項第三款定有明文。原告起訴聲明請求：被告 應給付原告新臺幣（下同）「一萬三萬零七百零六元，及自 起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息百分之十計算之 利息。」嗣於民國一０三年七月二十四日言詞辯論期日，將 本金部分變更為三萬零七百零四元，其餘不變，核屬更正事 實上之陳述（按前開聲明所載一萬元部分屬誤載）及減縮應 受判決事項之聲明，參諸前揭規定，應予准許。二、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法 第三百八十六條各款所列之情形，依原告聲請由其一造辯論 而為判決。
三、原告主張被告為原告所屬社區即門牌號碼台中市○區○○○ 街○○○號八樓之二區分所有權人，每月應向原告繳納管理 費一千九百十九元，被告自民國九十九年九月一日起至一０ ０年十二月三十一日止，共積欠十六個月管理費計三萬零七 百零四元（計算式：1919×16＝30704元）尚未繳納，迭經 催討，仍置之不理，依公寓大廈規約第十九條第五款約定， 應加計百分之十之遲延利息等事實，業據原告提出與所述相 符之被告所有建物登記謄本欠費明細表、公寓大廈規約及公 寓大廈管理組織報備證明、台中市南區區公所函、一０二年 度第一次區分所有所權人會議紀錄、一０二年十二月份例會 會議紀錄等為證；被告並未因案在監、在押等情形，有本院 依職權調得之台灣高等法院在監在押全國紀錄表在卷可稽，
被告已於相當時期受合法之通知而未於言詞辯論期日到場， 亦未提出準備書狀為任何爭執，依民事訴訟法第四百三十六 條之二三、第四百三十六條第二項、第二百八十條第三項準 用第一項前段規定，視同其已自認原告主張之事實，故堪信 原告所陳上情為真正。從而原告依公寓大廈規約之法律關係 ，請求被告給付三萬零七百零四元，及自起訴狀繕本送達翌 日即一０三年六月四日起至清償日止按年息百分之十計算之 利息，為有理由，應予准許。
四、依民事訴訟法第四百三十六條之十九第一項、第七十八條規 定，本件訴訟費用額確定為一千元（即原告繳納之第一審裁 判費），應由敗訴之被告負擔。
五、本件係依小額訴訟程序所為被告敗訴之判決，依民事訴訟法 第四百三十六條之二十規定，應依職權宣告假執行。中 華 民 國 103 年 7 月 31 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 簡賢坤
以上為正本，係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，以判決違背法令為理由，向本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。中 華 民 國 103 年 7 月 31 日
書記官 賴淵瀛