臺灣臺南地方法院民事裁定 103年度司拍字第147號
聲 請 人 葉承泰
相 對 人 張江泉
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之 17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：
㈠相對人張江泉以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人 借款之擔保，設定新臺幣（下同）3,000,000元之最高限 額抵押權，債務清償日期依照各個契約之約定，經登記在 案。
㈡嗣相對人張江泉因擔保第三人郁晟興業有限公司對聲請人 所欠貨款之清償，經聲請人對相對人聲請核發支付命令確 定在案；又郁晟興業有限公司為支付貨款所開立之支票， 亦因存款不足而遭退票，此均在相對人張江泉承諾擔保清 償之範圍內，合計尚欠貨款共723,500元，為此聲請拍賣 抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證 明書、借據、本院支付命令及確定證明書(100年度司促字 第37312號)等影本各1件、支票、退票理由單等影本各2件 、建物登記謄本1件等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
中 華 民 國 103 年 6 月 9 日
司法事務官
一、以上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新台幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍 謄本正本（動態記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為 收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相 對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更 登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（動態記事
勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書 ）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 103 年 6 月 10 日
書記官 朱小萍
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│附表（建物）︰ 103年度司拍字第147號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積 │ 附 屬 建 物│ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權 利│
│ │ │ │ │主要建築│一│二│合│面│主要│陽│面│ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │ │積│ │ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │建築│ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │ │單│ │ │單│範 圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│層│計│位│材料│台│位│ │
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│001 │40│台南市永康區│台南市永│2層樓房 │44│44│88│平│加強│7.│平│全部 │
│ │0 │成功路172巷7│康區南工│加強磚造│.2│.2│.5│方│磚造│50│方│ │
│ │ │6弄28號 │段433地 │ │8 │8 │6 │公│ │ │公│ │
│ │ │ │號 │ │ │ │ │尺│ │ │尺│ │
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