臺灣屏東地方法院民事判決 102年度訴字第186號
原 告 劉德法
被 告 林來發
林來興
林文生
林明朝
林福元
林福和
林建男
林建有
林發財
林天佑（即林福來之承受訴訟人）
林蔡不池（即林福來之承受訴訟人）
林慧陽（即林福來之承受訴訟人）
林天生（即林福來之承受訴訟人）
許林玉娘（即林福來之承受訴訟人）
上六人共同
訴訟代理人 李慶裕
上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國103 年6 月12日
言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告林蔡不池、林天佑、林慧陽、林天生、許林玉娘應就被繼承人林福來所遺坐落屏東縣琉球鄉○○段○○○○地號土地所有權應有部分八分之一，辦理繼承登記。
兩造共有坐落屏東縣琉球鄉○○段○○○○地號、登記面積一００八‧二七平方公尺土地，分割方法如附圖及附表二所示。訴訟費用由兩造按附表一所示「應有部分」比例分擔，其中共有人林福來（被繼承人）分擔之部分，由被告林蔡不池、林天佑、林慧陽、林天生及許林玉娘連帶負擔。
事實及理由
一、本件被告林來發、林來興、林文生、林明朝、林福元、林福 和、林建男、林建有、林發財、林蔡不池、林天佑、林慧陽 、許林玉娘等13人未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴 訟法第386 條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯 論而為判決。
二、按當事人死亡者，訴訟程序在有繼承人、遺產管理人或其他 依法令應續行訴訟之人承受其訴訟以前當然停止。第168 條 、第169 條第1 項及第170 條至前條之規定，於有訴訟代理 人時不適用之。第168 條至第172 條及前條所定之承受訴訟 人，於得為承受時，應即為承受之聲明。他造當事人，亦得
聲明承受訴訟。民事訴訟法第168 條、第175 條分別定有明 文。查被告林福來在原告起訴後，於民國102 年4 月26日死 亡，其全體繼承人為林蔡不池、林天佑、林慧陽、林天生、 許林玉娘等5 人，有繼承系統表、戶籍謄本及原告陳述狀（ 聲明承受訴訟）可稽（卷㈠第158-165 頁），依上揭規定， 本件林福來部分應由被告林蔡不池、林天佑、林慧陽、林天 生、許林玉娘等5 人續行訴訟。原訴訟代理人李慶裕之代理 權，依同法第173 條規定不因而停止，附此敘明。三、原告主張：緣坐落屏東縣琉球鄉○○段0000地號、地目：建 、土地使用分區：住宅區、面積1008.27 平方公尺土地（下 稱系爭土地），為兩造所共有，各人之應有部分如附表一所 示。系爭土地並無法定或約定不得分割之情事，因共有人分 居各地，難為一致之協議，爰請求裁判分割。查系爭土地東 側有「福隆宮」坐落其上，應仍由全體共有人保持共有，往 西現況依序有被告林來發、林來興、林文生、林福元、林福 和等5 人之平房，接著為原告平房及被告林明朝、林建男、 林建有等3 人之平房，林福來平房等建物，參酌此現況及原 共有人林福來於訴訟中死亡，爰訴請判決如主文第1 （辦理 繼承登記）、2 （裁判分割方案）項所示。
四、被告林發財、林蔡不池、林天佑、林慧陽、林天生、許林玉 娘則均同意原告所提如附圖所示分割方案。
五、本院判斷：
㈠請求辦理繼承登記部分：
⒈按法院裁判分割共有物，性質上為共有人間應有部分之交換 ，屬處分行為，自以各共有人之處分權存在為前提，否則法 院無從准為裁判分割。故提起分割共有物之訴，參與分割之 當事人以全體共有人為限，各共有人之應有部分應以土地登 記簿上所記載者為準。倘有共有人死亡時，其繼承人因繼承 ，固於登記前已取得不動產物權，惟非經登記不得處分其物 權，則在辦畢繼承登記前，其繼承人仍不得以共有人身分參 與共有物之分割，但為求訴訟經濟起見，可許原告就請求辦 理繼承登記及分割共有物之訴合併提起，即以一訴請求該死 亡之共有人之繼承人辦理繼承登記，併請求該繼承人於辦理 繼承登記後，與原告及其餘共有人分割共有之不動產。 ⒉查系爭土地之共有人林福來在本件分割訴訟繫屬中，於102 年4 月26日死亡，其全體繼承人為被告林蔡不池、林天佑、 林慧陽、林天生、許林玉娘（下稱被告林蔡不池等5 人）， 有繼承系統表及戶籍謄本可證（卷㈠第160-165 頁），依上 說明，原告訴請被告林蔡不池等5 人，應先辦理繼承登記如 主文第1 項所示，於法有據，應予准許。
㈡按共有人得隨時請求分割共有物，但因物之使用目的不能分 割或契約定有不可分割之期限者，不在此限；共有物之分割 ，依共有人協議之方法行之，分割之方法不能協議者，法院 得依任何共有人之聲請，以原物分配於各共有人，民法第82 3 條第1 項、第824 條第1 項及第2 項第1 款分別定有明文 。查系爭土地未約定不能分割，既因無法達成分割協議，依 上說明，原告請求分割，於法有據。查系爭土地上有福隆宮 、部分共有人之建物及空地等現況，已據本院現場勘驗明確 ，並囑屏東縣東港地政事務所派員實施測量，製有勘驗筆錄 及102 年8 月12日測量之複丈成果圖（卷㈠第98頁）可憑， 考量此建物占用現況，除保留福隆宮廟前部分通道如附圖所 示（Ａ）部分由兩造保持共有外，其餘各共有人之應有部分 比例面積不變，在被告林發財、林蔡不池、林天佑、林慧陽 、林天生、許林玉娘之意見均與原告同，而其他共有人之被 告於本院二次現場勘驗時及訴訟期間均未曾表示不同意見等 情形下，認原告主張如附圖所示之分割方案，已足兼顧系爭 土地現況、利用效益及共有人間利益之均衡，應屬可採。六、綜上所述，原告本於民法第823 條第1 項、第824 條第1 項 及第2 項第1 款規定之共有物分割請求權及繼承等法律關係 ，訴請系爭土地共有人林福來之全體繼承人即被告林蔡不池 等5 人先辦理繼承登記後再加以分割方案如附圖所示，為有 理由，應予准許，爰判決如主文第1 、2 項所示。七、按分割共有物之訴，兩造本可互換地位，是一方提起分割之 訴，他方之被告應訴乃法律規定所必然，所為抗辯自為伸張 或防衛權利所必要，依民事訴訟法第80條之1 規定，故本件 訴訟費用自應由兩造依系爭土地應有部分之比例分擔；另被 告林蔡不池等5 人按附表一「林福來應有部分8 分之1 」比 例負擔訴訟費用，因屬公同共有，本屬不可分，依同法第85 條第2 項規定，應負連帶責任，爰判決如主文第3 項所示。八、結論：本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385 條第1 項前段、第78條、第80條之1 、第85條第2 項規定，判決如 主文。
中 華 民 國 103 年 6 月 26 日
民事第二庭 法 官 藍家慶
正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 103 年 6 月 26 日
書記官 郭松菊
附表一：
┌────┬─────┐
│共有人 │應有部分 │
├────┼─────┤
│劉德法 │4分之1 │
├────┼─────┤
│林來發 │32分之1 │
├────┼─────┤
│林來興 │32分之1 │
├────┼─────┤
│林發財 │32分之1 │
├────┼─────┤
│林文生 │8分之1 │
├────┼─────┤
│林福來 │8分之1 │
├────┼─────┤
│林明朝 │8分之1 │
├────┼─────┤
│林福元 │12分之1 │
├────┼─────┤
│林福和 │12分之1 │
├────┼─────┤
│林天佑 │32分之1 │
├────┼─────┤
│林建男 │24分之1 │
├────┼─────┤
│林建有 │24分之1 │
└────┴─────┘
附表二：
┌───┬──────┬─────┬─────┬──┐
│分 配│ 面 積 │分 歸│分割後單獨│備註│
│編 號│（平方公尺）│之所有權人│或保持共有│ │
├───┼──────┼─────┼─────┼──┤
│（Ａ）│74.79 │林明朝 │8分之1 │保持│
│ │ ├─────┼─────┤共有│
│ │ │林建男 │24分之1 │ │
│ │ ├─────┼─────┤ │
│ │ │林建有 │24分之1 │ │
│ │ ├─────┼─────┤ │
│ │ │林天佑 │32分之1 │ │
│ │ ├─────┼─────┼──┤
│ │ │林蔡不池 │8分之1 │保持│
│ │ ├─────┤ │公同│
│ │ │林天佑 │ │共有│
│ │ ├─────┤ │ │
│ │ │林慧陽 │ │ │
│ │ ├─────┤ │ │
│ │ │林天生 │ │ │
│ │ ├─────┤ │ │
│ │ │許林玉娘 │ │ │
│ │ ├─────┼─────┼──┤
│ │ │林發財 │32分之1 │保持│
│ │ ├─────┼─────┤共有│
│ │ │劉德法 │4分之1 │ │
│ │ ├─────┼─────┤ │
│ │ │林來發 │32分之1 │ │
│ │ ├─────┼─────┤ │
│ │ │林來興 │32分之1 │ │
│ │ ├─────┼─────┤ │
│ │ │林文生 │8分之1 │ │
│ │ ├─────┼─────┤ │
│ │ │林福元 │12分之1 │ │
│ │ ├─────┼─────┤ │
│ │ │林福和 │12分之1 │ │
├───┼──────┼─────┼─────┼──┤
│（Ｂ）│330.61 │林來發 │170分之15 │保持│
│ │ ├─────┼─────┤共有│
│ │ │林來興 │170分之15 │ │
│ │ ├─────┼─────┤ │
│ │ │林文生 │170分之60 │ │
│ │ ├─────┼─────┤ │
│ │ │林福元 │170分之40 │ │
│ │ ├─────┼─────┤ │
│ │ │林福和 │170分之40 │ │
├───┼──────┼─────┼─────┼──┤
│（Ｃ）│233.37 │劉德法 │全部 │ │
├───┼──────┼─────┼─────┼──┤
│（Ｄ）│194.48 │林明朝 │5分之3 │ │
│ │ ├─────┼─────┤ │
│ │ │林建男 │5分之1 │ │
│ │ ├─────┼─────┤ │
│ │ │林建有 │5分之1 │ │
├───┼──────┼─────┼─────┼──┤
│（Ｅ）│29.17 │林天佑 │全部 │ │
├───┼──────┼─────┼─────┼──┤
│（Ｆ）│116.68 │林蔡不池 │全部 │保持│
│ │ ├─────┤ │公同│
│ │ │林天佑 │ │共有│
│ │ ├─────┤ │ │
│ │ │林慧陽 │ │ │
│ │ ├─────┤ │ │
│ │ │林天生 │ │ │
│ │ ├─────┤ │ │
│ │ │許林玉娘 │ │ │
├───┼──────┼─────┼─────┼──┤
│（Ｇ）│29.17 │林發財 │全部 │ │
├───┼──────┼─────┴─────┴──┤
│合計 │1008.27 │ │
└───┴──────┴──────────────┘