臺灣桃園地方法院民事簡易判決 103年度桃簡字第62號
原 告 藍勝峰
藍玉如
藍聖吉
被 告 簡振源
上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，本院於民國103 年5 月
22日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應將如附表所示不動產之抵押權登記予以塗銷。訴訟費用由原告負擔。
事實及理由
壹、程序事項：
被告經合法通知，無正當理由未於言詞辯論期日到場，經核 無民事訴訟法第386 條各款所列情形，爰依原告聲請，准由 其一造辯論而為判決。
貳、實體方面：
一、原告主張：訴外人藍廖秀燕即原告三人之母於民國71年間， 提供如附表所示之不動產（下稱系爭土地），設定新臺幣20 萬元之本金最高限額抵押權（下稱系爭抵押權）予被告，權 利存續期間為71年4 月21日至同年7 月21日。因藍廖秀燕於 102 年9 月16日死亡，原告三人於103 年1 月3 日，基於繼 承之法律關係，業已辦理系爭土地之所有權移轉登記。由於 系爭抵押權之存續期間及約定清償日期為71年7 月21日，縱 系爭抵押權所擔保之債權存在，亦已逾15年而罹於時效，又 被告未於上開債權時效消滅完成後5 年內，實行該扺押權， 依民法第880 條之規定，其抵押權已屬消滅，爰起訴請求塗 銷等語，並聲明：如主文第1 項所示。
二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明或 陳述。
三、得心證之理由：
㈠原告主張之事實，業據其提出與所述相符之系爭土地登記第 一類謄本、被告之戶籍謄本為證，經核無訛。另經本院依職 權函詢新北市板橋地政事務所，經該所以103 年3 月28日新 北板地資字第0000000000號函確認系爭土地之抵押權人即為 本件被告，有上開函為憑。而被告於相當時期受合法通知， 於言詞辯論期日不到場，亦未提出書狀爭執，依民事訴訟法 第436 條第2 項、第280 條第3 項準用同條第1 項之規定， 視同自認，堪認原告之主張為真實。
㈡請求權，因十五年間不行使而消滅，但法律所定期間較短者 ，依其規定；以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消
滅，如抵押權人於消滅時效完成後，五年間不實行其抵押權 者，其抵押權消滅，民法第125 條、第880 條分定明文。次 按所有人對於妨害其所有權者，得請求除去之，民法第767 條第1 項中段亦有明定。查，被告固為系爭土地之最高限額 抵押權人，然系爭抵押權所擔保之債權期間至71年7 月21日 、清償期亦為71年7 月21日，有系爭土地之登記謄本附卷可 稽，則該債權請求權消滅時效即自斯時起算15年，而於86年 7 月21日時效完成。再加計5 年之抵押權實行期間，則系爭 抵押權消滅時點為91年7 月21日，故被告已無從實行系爭抵 押權。又系爭抵押權登記之存在，已屬妨害原告就系爭土地 圓滿行使權利之狀態，原告三人自得請求除去之，是渠等訴 請被告塗銷如主文第1 項所示之系爭抵押權登記，為有理由 ，應予准許。
四、本件係依民事訴訟法第427 條第1 項適用簡易程序所為被告 敗訴之判決，依同法第389 條第1 項第3 款規定，本應依職 權宣告假執行。惟本件判決之性質係命被告為一定之意思表 示，性質上不宜宣告假執行，且依強制執行法第130 條第1 項，命債務人為一定之意思表示之判決確定或其他與確定判 決有同一效力之執行名義成立者，視為自其確定或成立時， 債務人已為意思表示，是本院毋須依職權為假執行之宣告， 附此敘明。
五、本件事證已臻明確，原告其餘之攻擊防禦方法及所提證據， 於判決結果不生影響，爰不一一論列，併此敘明。六、本件原告雖勝訴，但於審理中陳明願負擔全部訴訟費用（本 院103 年5 月22日言詞辯論筆錄），本院尊重原告之意願， 爰命訴訟費用均由原告負擔。
中 華 民 國 103 年 6 月 6 日
桃園簡易庭 法 官 林姿秀
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 103 年 6 月 6 日
書記官 邱志堅
附 表：
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│土地所有權人：藍勝峰、藍玉如、藍聖吉 │
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│編號│ 縣 市 │鄉鎮市區│ 段 │ 地 號 │
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│ 01 │ 新北市 │ 土城區 │ 柑林段 │0000-0000 │
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│ 02 │ 新北市 │ 土城區 │ 柑林段 │0000-0000 │
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│ 03 │ 新北市 │ 土城區 │ 柑林段 │0000-0000 │
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│抵押權內容： │
│(1)收件年期、字號：71年板登字第031729號 │
│(2)登記日期：71年5 月6 日 │
│(3)權利人：簡振源 │
│(4)債務人：藍廖秀燕 │
│(5)擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣20萬元 │
│(6)存續期間：71年4 月21日至71年7 月21日 │
│(7)清償日期：71年7月21日 │
│(8)利息(率)及遲延利息(率)：無 │
│(9)違約金：依照契約約定 │
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