拍賣抵押物
臺灣臺北地方法院(民事),司拍字,103年度,143號
TPDV,103,司拍,143,20140528,1

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　103年度司拍字第143號
聲　請　人　合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人　沈臨龍
代　理　人　黃長鵬
相　對　人　泰合石材有限公司
兼法定代理　陳靜波
人　　　　　　　　　　　樓之10
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人泰合石材有限公司所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請人對相對人陳靜波之聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人泰合石材有限公司負擔。 理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第 873條定 有明文。又上開規定，依同法第 881條之17，於最高限額抵 押權準用之。
二、本件聲請意旨略以：相對人泰合石材有限公司為擔保其對聲 請人所負債務之清償，於民國102年8月29日，以其所有如附 表所示之不動產，設定擔保債權總金額新臺幣(下同) 1,514 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日132年8月26日、 清償日期依照各個契約約定，並經登記。相對人泰合石材有 限公司於102年8月30日向聲請人借款 1,261萬元，借款期間 20年，約定按月平均攤還本息，如有一期未履行視為全部到 期，詎相對人自 102年12月30日起未按期履行，已視為全部 到期，尚積欠本金1,245萬7,044元、利息及違約金迄未清償 ，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築 改良物抵押權設定契約書、借據兩份、授信約定書三份 (以 上均影本) 、放款相關貸放及保證資料查詢單、借戶全部資 料查詢單、放款帳務資料查詢單、土地及建物登記謄本為證 。又本院於103年5月16日（發文日期）通知相對人就抵押權 所擔保之債權額陳述意見，迄未據其陳述意見到院，從而， 本件聲請人聲請拍賣相對人泰合石材有限公司所有如附表所 示不動產，經核尚無不合，應予准許；又聲請人併以陳靜波 為相對人而聲請部分，因相對人陳靜波雖係連帶保證人，但 非附表所示不動產之所有權人，聲請人對之聲請拍賣抵押物 ，於法未合，應駁回其此部分之聲請，爰裁定如主文所示。四、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納 抗告費新臺幣 1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一



併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影本提出 於民事執行處。
五、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 103 年 5 月 28 日
民事第七庭 司法事務官 林夢雯