拍賣抵押物
臺灣士林地方法院(民事),司拍字,103年度,119號
SLDV,103,司拍,119,20140508,1

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　103年度司拍字第119號
聲　請　人　華南商業銀行股份有限公司
法定代理人　楊豊彥　
代　理　人　潘建華　
相　對　人　林福生　
債　務　人　精磁科技股份有限公司
法定代理人　曾建都　
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表一所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條 之17準用第873 條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國101年3月21日，以其所有如 附表一所示之不動產，為擔保債務人精磁科技股份有限公司 對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債 務之清償責任，設定新臺幣（下同）1,000 萬元之最高限額 抵押權，擔保債權確定期日為131年3月20日，債務清償期依 照各個債務契約所定清償日期，經101年3月22日登記在案。三、嗣債務人於101年3月21日與聲請人簽訂授信契約書，約定在 1,000 萬元額度範圍內，應授信動撥申請書兼借款憑證於額 度內得循環動用，共計動用如附表二所示四筆借款，其借款 期間、利息計算方式均載明於授信動撥申請書兼借款憑證、 授信契約書內，如立約人如有經票據交換所通報拒絕往來者 ，即喪失期限之利益，應即全部償還。詎相對人自102年8月 30日即被通報拒絕往來，依上開約定，本件借款應視為全部 到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契 約書、他項權利證明書、授信契約書、授信動撥申請書兼借 款憑證、放款戶資料查詢申請單、增補契約暨申請書、債務 人財團法人金融聯合徵信中心查詢單等影本及土地及建物登 記謄本等件為證。
四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人、債務人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見。相對人具狀陳 稱債權餘額及利率無誤，但借款憑證及增補契約均無違約金 之約定等語。按聲請拍賣抵押物，原屬非訟事件，法院所為 准許與否之裁定，無確定實體法上法律關係存否之性質，於 債權及抵押權之存否，並無既判力。故祇須其抵押權已經依 法登記，且債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍



賣之裁定。而對於此項法律關係有爭執之人，為保護其權利 ，得提起訴訟，以謀解決。相對人陳稱本件抵押債權並無違 約金之約定等，係屬實體爭執，非拍賣抵押物事件所得酌斟 。本院審酌聲請人所提上開書證，形式上已符聲請拍賣抵押 物要件，其聲請拍賣抵押物尚無不合，應予准許。五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有 爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 103 年 5 月 8 日
民事庭 司法事務官 施婉慧