臺灣士林地方法院民事裁定 102年度重訴字第67號
原 告 謝明美
訴訟代理人 陳智義律師
被 告 王吉雄
陳王貴代
上一人之
訴訟代理人 陳慧珠
被 告 鄭福禎
王萬來
王萬子
王木
上一人之
訴訟代理人 張世柱律師
莊賀元律師
王淑玲
被 告 王金長
上列當事人間請求返還土地事件，原告起訴僅繳納部分裁判費，
按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額以起訴時
之交易價額為準，無交易價額者以原告就訴訟標的所有之利益為
準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。又各共
有人基於共有人之地位，依民法第821條規定，為全體共有人之
利益，請求回復共有物時，因其並非僅為自己利益而為請求，且
除契約另有約定外，該共有人得按其應有部分，對於共有物之全
部，有使用收益之權（民法第818條參照），故其就該排除侵害
訴訟所得受之利益，自應以回復共有物之全部價額為計算基準，
不因被請求人亦為共有人，而有不同（最高法院101年度台抗字
第722號裁定意旨參照）。經查，本件原告依民法第767條、第
821條規定，起訴請求被告拆除坐落臺北市○○區○○段0○段
000地號土地（下稱系爭土地）上之建物，並將該部分土地返還
原告及全體共有人，核係基於土地共有人之地位，就共有物之全
部本於所有權為請求，則原告就該訴訟所得受之利益，應以地上
建物占用系爭土地之全部價額計算，其附帶請求給付相當租金之
不當得利部分，則不併計其價額。系爭土地於原告起訴時即101
年度之公告現值為每平方公尺新臺幣（下同）20萬1,806元，而
訴之聲明第1項至第4項之系爭建物占用系爭土地之總面積，依本
院囑託臺北市松山地政事務所土地複丈成果圖為447平方公尺（
計算式：143+56+150+98=447），則本件訴訟標的價額核定為玖
仟零貳拾萬柒仟貳佰捌拾貳元（計算式：201,806x447=90,207,
282），應徵第一審裁判費捌拾萬伍仟捌佰肆拾捌元，扣除原告
已繳之裁判費陸拾壹萬玖仟叁佰柒拾陸元後，尚應補繳壹拾捌萬
陸仟肆佰柒拾貳元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，
限原告於收受本裁定送達七日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，
特此裁定。
中 華 民 國 103 年 5 月 29 日
民事第二庭 法 官 陳月雯
以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；關於命
補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 103 年 5 月 29 日
書記官 卓怡芳