臺灣苗栗地方法院民事裁定 103年度補字第237號
原 告 徐鴻麒
徐肇坤
卜徐添妹
劉信蘭
徐金全
徐金成
徐金峯
徐涔綵
共 同
訴訟代理人 張水銀
被 告 徐孟蓁（即徐元盛之繼承人）
上列當事人間請求塗銷地上權登記事件，原告應於本裁定送達翌
日起5 日內，依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，補正下
列事項，逾期不補，即駁回其訴，特此裁定。
應補正事項：
一、訴之聲明即表明應受判決事項之聲明，其內容應具體、明確
且特定。
二、原告起訴未繳納裁判費。本件係因地上權涉訟，依民事訴訟
法第77條之4 規定，其價額以一年租金十五倍為準；無租金
時，以一年所獲可視同租金利益之十五倍為準；如一年租金
或利益之十五倍超過其地價者，以地價為準。查原告請求塗
銷被告設定於苗栗縣西湖鄉○○段0000地號及同段1093-2地
號土地（下稱系爭土地）之地上權登記，然地租依土地登記
謄本之記載為「空白」，且原告未提出證據證明地租確為每
年新台幣（下同）6 元，則本件應依無約定租金之情核定訴
訟費用，即價額應以1 年所獲可視同租金利益之15倍計算，
各如附表1 所示為10,139元、40,556元【依土地法第105 條
準用第97條規定，元以下四捨五入，下同】。另地價各如附
表2 所示為40,368元、178,372 元。是系爭土地1 年所獲利
益之15倍均未超過地價，依前揭規定，本件訴訟標的價額應
以系爭土地1 年所獲利益之15倍即50,695元為準【計算式：
10,139元＋40,556元＝50,695元】，應徵第一審裁判費1,00
0 元。
三、請提出被告徐孟蓁之最新戶籍謄本正本（記事欄勿省略）。
中 華 民 國 103 年 4 月 16 日
民事第二庭 法 官 黃怡玲
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗
告費新臺幣1,000 元。
書記官 林佩萱
中 華 民 國 103 年 4 月 16 日
附表1：
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│編號│地號 │地上權權利範圍│申報地價 │價額（地上權權利範圍×申報│
│ │ │ │ │地價×年息10％×15） │
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│ 1 │苗栗縣西湖鄉高埔│46.94 ㎡ │144 元/ ㎡ │ 10,139元 │
│ │段1093地號 │ │ │ │
├──┼────────┼───────┼──────┼─────────────┤
│ 2 │苗栗縣西湖鄉高埔│46.94 ㎡ │576 元/ ㎡ │ 40,556元 │
│ │段1093-2地號 │ │ │ │
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附表2：
┌──┬────────┬────────┬────────┬────────────────┐
│編號│地號 │地上權權利範圍 │公告土地現值 │地價（地上權權利範圍×公告現值）│
├──┼────────┼────────┼────────┼────────────────┤
│ 1 │苗栗縣西湖鄉高埔│46.94 ㎡ │860元/ ㎡ │ 40,368元 │
│ │段1093地號 │ │ │ │
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│ 2 │苗栗縣西湖鄉高埔│46.94 ㎡ │3,800元/ ㎡ │ 178,372元 │
│ │段1093-2地號 │ │ │ │
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