臺灣臺南地方法院民事裁定 103年度司拍字第109號
聲 請 人 石義
相 對 人 陳正雄
陳宏村
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國83年10月18日向聲請人借 用新臺幣（下同）1,500,000元，約定清償日期為83年12月 31日，並以相對人所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔 保，經登記在案。詎相對人屆期全未清償，為此聲請拍賣抵 押物，以資受償。
三、聲請人本件聲請，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利 證明書及土地登記謄本等件影本為證，經核尚無不合，應予 准許。又在普通抵押權人聲請法院裁定拍賣抵押物之情形， 因其抵押權必先有被擔保之債權存在，而後抵押權始得成立 ，故祇須抵押權已經登記，且登記之債權已屆清償期而未受 清償，法院即應准許。本件聲請人雖未提出相對人對其負有 債務之證明文件，然依前開說明，於本件聲請得否准許之法 定要件並無影響，併予敘明。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴 訟法第85條第1項前段，裁定如主文。
中 華 民 國 103 年 4 月 7 日
司法事務官
一、以上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新台幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍 謄本正本（個人及全戶動態記事均勿省略），且該戶籍謄本申 請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達 相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如 公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正 本（個人及全戶動態記事均勿省略），以核對是否合法送達。
（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書，聲請人勿 庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 103 年 4 月 11 日
書記官 陳怡吟
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│附表： 103年度司拍字第109號│
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│ │ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │
│編號├───┬────┬────┬──┤ ├────┤ 權利範圍 │
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地號│目│平方公尺│ │
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│001 │臺南市│新營區 │下角帶圍│38 │建│2885.00 │576分之97 │
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│相對人陳宏村權利範圍576分之48、相對人陳正雄權利範圍576分之49 │
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