臺灣南投地方法院民事裁定 106年度訴聲字第11號
聲 請 人 謝榮倉
相 對 人 謝榮琦即謝鈞選
上列當事人間請求所有權移轉登記等事件（本院106 年度司暫調
字第157 號），聲請人聲請裁定准許為訴訟繫屬事實之登記，本
院裁定如下：
主 文
聲請駁回。
理 由
一、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定 、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前， 原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記。民 事訴訟法第254條第5項定有明文。該條於民國106年6月14日 修正公布，並自同月16日起生效施行之。準此，受訴法院以 裁定許可為訴訟繫屬事實之登記，限於成為訴訟標的之權利 為物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更 依法須登記者，始有適用，若原告起訴之原因事實非以物權 關係為訴訟標的，縱其聲明之內容或請求給付之標的物為取 得、設定、喪失或變更依法應經登記者（例如：不動產）， 因與上揭規定之要件不符，自不能許可為訴訟繫屬事實之登 記。又借名登記財產於借名關係存續中，乃登記為出名人之 名義，在該財產回復登記為借名人名義以前，借名人尚無所 有物返還請求權可資行使（最高法院100年度台上字第2101 號判決意旨參照）。
二、聲請意旨略以：兩造之祖父於生前提前分配財產，將名下坐 落南投縣○○鎮○○段000地號土地（下稱系爭土地）分由 兩造之父謝重芳取得，謝重芳復為簡省未來須再分配移轉與 兩造兄弟之程序，故同時將系爭土地歸由兩造各取得應有部 分1/2，並指定由相對人擔任系爭土地登記名義人。系爭土 地移轉至相對人名下後對外出租做為停車場或基地台使用， 停車場所得租金由兩造與謝重芳均分，基地台所得租金給予 謝重芳作為生活奉養金使用，然105年12月間，相對人擅自 向基地台承租業者要求將應匯款予謝重芳之租金轉匯相對人 帳戶，更將系爭土地整理出租予遊樂場業者，迭經親友向被 告多次溝通交涉無效，爰類推適用民法第549條第1項規定， 終止借名登記契約，並依民法第767條第1項前段、第179條 、第541條之規定，請求相對人將系爭土地應有部分1/2移轉 登記予聲請人、交付105年12月起至起訴狀繕本送達之日止 共7個月之租金半數新臺幣（下同）35,000元及按月給付相 當於基地台租金半數5,000元予聲請人，並聲請裁定准許為
訴訟繫屬事實之登記等語。
三、經查，聲請人主張系爭土地為兩造受贈而來，現借名登記應 有部分1/2在相對人名下，茲已終止借名登記契約，請求相 對人將系爭土地應有部分1/2移轉登記予聲請人並交付租金 等情，如若屬實，揆諸前開說明，聲請人尚無所有物返還請 求權可資行使，故其請求之依據，在於終止借名登記契約後 ，依上開法律關係請求返還系爭土地，核其訴訟標的權利之 性質係屬「債權」，與民事訴訟法第245條第5項規定之要件 不符，聲請人聲請許可為訴訟繫屬事實之登記，與法即有未 合，應予駁回。
中 華 民 國 106 年 8 月 29 日
民事第二庭 法 官 林奕宏
以上正本係照原本作成。
不得聲明不服。
中 華 民 國 106 年 8 月 30 日
書記官 黃俊岳