臺灣士林地方法院民事裁定 103年度士簡字第291號
原 告 鄭王千代
訴訟代理人 鄭亞拿
一、上列原告與被告施妤芳間遷讓房屋事件，原告雖於起訴時，
以訴訟標的價額為新台幣（下同）108,000 元而繳納裁判費
1,110 元，然本件原告請求訴之聲明一遷還系爭租屋（即門
牌號臺北市○○區○○路00巷00弄00號2 樓房屋）及請求給
付積欠租金27,000元，依本件民事訴訟法第77條之1 第2 項
所規定起訴時之交易價額，係指起訴時之市價，法院於核定
房屋交易價值時，尚需參酌該房屋坐落位置、面積、結構、
新舊及鄰近房屋交易價額等資料，必要時並得命提出鑑定報
告。
二、茲命原告於收受本裁定之日起7 日內，提出訴之聲明一請求
遷讓系爭標的（下稱系爭房屋）於起訴時之交易價額即市價
（如鑑價機構之鑑價報告、近期成交行情證明等，惟稅捐機
關之課稅現值難認係房屋之交易價額，不得以之為訴訟標的
價額），並按系爭房屋交易價額加計上開訴之聲明一請求積
欠租金金額27,000元後，依民事訴訟法第77條之13規定補繳
第一審應徵之裁判費。
三、原告若未依前項查報訴訟標的價額，則本件訴訟標的價額
經本院依職權核定為新臺1,107,000 元（計算方式如附表）
，應繳第一審裁判費11,989元，原告應於收受本裁定之日起
10日內補繳上開裁判費10,879元。
四、如原告逾期未依上開第二項查報系爭房屋交易價額補繳第一
審裁判費，亦未依上開第三項核定訴訟標的價額補繳第一審
裁判費，即駁回原告之訴，特此裁定。
中 華 民 國 103 年 4 月 11 日
臺灣士林地方法院士林簡易庭
法 官 張嘉芬
以上為正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的金額部分，應於裁定送達後10日
內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於
命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 103 年 4 月 11 日
書記官 張葵衢
附表：
本件訴訟標的（房屋）價額計算方式：
一、請求遷讓房屋部份：每月租金新臺幣（下同）9,000 元x12
月÷10％=1,080,000元（依土地法第97條第1 項所定之房屋
租金最高額限制反推）
二、請求積欠租金部份：27,000元
三、以上合計為1,107,000元（1,080,000 元+27,000 元＝
1,107,000元）
附註：
土地法第97條第1項
城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百
分之十為限。