臺灣嘉義地方法院民事判決 102年度嘉小字第592號
原 告 長億花園廣場社區管理委員會
法定代理人 張芳宜
訴訟代理人 林玉慧
被 告 黃耀義
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國103年3月27日言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣壹萬零玖佰貳拾捌元，及自民國一百零三年二月二十四日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣貳仟壹佰元由被告負擔。
本判決得假執行。但被告如以新臺幣壹萬零玖佰貳拾捌元為原告預供擔保，得免為假執行。
事實及理由
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，查無民事訴訟法 第386條所列各款情事，爰依原告之聲請，由其一造辯論而 為判決。
二、原告主張：被告為原告區分所有權人之一，被告每期即2個 月應繳交管理費新臺幣（下同）2,732元，詎被告自民國102 年5月起至102年12月止，共積欠4期（8個月）管理費共計10 ,928元（計算式：每期2,732元×4）未繳納，屢經催討卻遲 不給付，爰依公寓大廈管理條例第21條及住戶規約之法律關 係，訴請被告給付上揭款項等語，並聲明：如主文第1項所 示。
三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述 。
四、經查，原告主張之事實，業據其提出被告之建物登記第二類 謄本、公寓大廈管理組織報備證明、嘉義市政府函文、社區 管理規約、繳費提醒單、存證信函等影本為證，本院審酌原 告所提證據，經核與其所述情節相符，堪信原告上開主張為 真實。
五、按區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其 他應負擔之費用已逾二期或達相當金額，經定相當期間催告 仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付 應繳之金額及遲延利息，公寓大廈管理條例第21條定有明文 。查被告已累計達4期管理費10,928元未繳，依上開規定， 原告請求被告給付上開積欠管理費用，洵屬有據。是本件原 告請求被告給付管理費10,928元，及自103年2月24日起至清 償日止，按週年利率5％計算之利息，為有理由，應予准許
。
六、本件係小額程序所為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436 條之20規定，應依職權宣告假執行。並依同法第392條第2項 規定，依職權宣告被告如預供相當之擔保，得免為假執行。 又依民事訴訟法第436條之19條規定，法院應依職權確定訴 訟費用額，本件第一審訴訟費用合計為2,100元（含第一審 裁判費1,000元及第一審公示送達登報費1,100元），應由敗 訴之被告負擔。
七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中 華 民 國 103 年 4 月 10 日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
法 官 王昌國
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本庭（嘉義市○○路000○0號）提出上訴狀（均須按他造當事人之人數附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。民事訴訟法第436條之24第2項規定：對小額程序之第一審裁判之上訴或抗告，非以其違背法令為理由，不得為之。中 華 民 國 103 年 4 月 11 日
書記官 江芳耀