臺灣臺東地方法院民事判決 103年度訴字第6號
原 告 謝清敏
訴訟代理人 謝文萍
李榮舜
被 告 宋明福
上列當事人間請求返還土地事件，本院於民國103 年3 月4 日言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應將如附表所示土地所有權應有部分二分之一移轉登記予原告。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
一、本件被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386 條 所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。二、原告主張：原告於民國67年8 月15日與訴外人宋明令簽訂土 地買賣契約書（下稱系爭土地買賣契約書），以新臺幣8,00 0 元買受宋明令以其弟即被告名義登記之坐落臺東縣臺東市 ○○段0000地號土地（下稱4-34地號土地），原告已於簽約 當日付清上開價金，嗣4-34地號土地因分產及重測分割為如 附表所示土地共5 筆，迭經原告要求辦理所有權移轉登記， 被告始於92年9 月17日與原告另簽協議書（下稱系爭協議書 ），同意先將如附表所示土地所有權應有部分二分之一移轉 登記予原告，其餘應有部分二分之一俟95年再移轉登記予原 告，詎自95年起迄今，經原告多次要求被告將如附表所示土 地其餘之所有權應有部分二分之一移轉登記予原告，被告均 一再藉詞推拖，迄今仍未依約履行，爰依系爭協議書之法律 關係，請求被告將如附表所示土地所有權應有部分二分之一 移轉登記予原告等語。並聲明：被告應將如附表所示土地所 有權應有部分二分之一移轉登記予原告。
三、被告經合法通知無正當理由不到場，亦未提出書狀作何聲明 或陳述。
四、經查，原告主張之上揭事實，業據其提出系爭土地買賣契約 書（見本院卷第4 至6 頁）、系爭協議書（見本院卷第7 頁 ）及土地登記謄本（見本院卷第9 至13頁）為證，被告復未 到場或提出書狀爭執，堪認原告主張之上揭事實均為真實。 從而，原告依據系爭協議書之法律關係，請求被告將如附表 所示土地所有權應有部分二分之一移轉登記予原告，為有理 由，應予准許。
五、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第78條， 判決如主文。
中 華 民 國 103 年 3 月 18 日
民事庭 法 官 陳世源
以上正本係照原本作成。
對於本件判決如有不服，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，同時表明上訴理由；如於判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後10日內補具上訴理由書（均應按他造當事人人數檢附繕本）。
中 華 民 國 103 年 3 月 18 日
書記官 陳雅雯
附表：
┌─┬────────────────┬───────┐
│編│ 土 地 地 號 │面積 │
│號│ │ │
├─┼────────────────┼───────┤
│⒈│臺東縣臺東市○○段00000地號 │1,048平方公尺 │
├─┼────────────────┼───────┤
│⒉│臺東縣臺東市○○段00000地號 │184平方公尺 │
├─┼────────────────┼───────┤
│⒊│臺東縣臺東市○○段00000地號 │46平方公尺 │
├─┼────────────────┼───────┤
│⒋│臺東縣臺東市○○段000000地號 │1平方公尺 │
├─┼────────────────┼───────┤
│⒌│臺東縣臺東市○○段000000地號 │26平方公尺 │
└─┴────────────────┴───────┘